Как выделить свою долю в полученном в наследство доме?

У мужа доля 1/4 в доме (наследство, есть зеленка). Еще 2/4 принадлежит его дяде, он живет с семьей во всем доме и не хочет выкупать нашу часть, в дом не пускает, в общем, по-хорошему решать не хочет вопрос. Еще 1/4 принадлежит другому дяде, но он там не живет и ни на что не претендует, по-видимому. Что нам можно сделать, чтобы получить выгоду с 1/4 доли? Доля не выделена, как ее выделять? Жить мы там не собираемся. Помогите, пожалуйста.

02 мая 2016, 19:12, Алена, г. Москва

Выдел доли в натуре в жилом доме

Владимир Мурашко

Юрист, г. Краснодар

Здравствуйте, Алена!

Выделение в натуре доли дома зависит от того, возможно ли это технически. Если невозможно, то выделить в натуре не получится. В то же время, принудить другого участника долевой собственности выкупить Вашу долю также невозможно (нельзя заставить купить то, чего человек не хочет покупать). Выхода у Вас два: 1) обратиться в суд об устранении препятствий в пользовании своей долей и впоследствии сдать ее в наем, если Вы сами там не хотите жить; 2) предложить дяде определенную плату за пользование Вашей долей (в письменной форме). Если откажется, можете взыскать с него в судебном порядке, исходя из сложившейся практики стоимости арендной платы в Вашей местности. Можно попытаться продать свою долю посторонним лицам, предупредив письменно за один месяц дядю. Но крайне сомнительно, что Вы найдете покупателя.

02 мая 2016, 22:43

У вас похожая ситуация?

Опишите свои детали — юрист подскажет, что делать.

Похожие вопросы

Недвижимость

Продаем квартиру, у меня есть доля, но так как я не могу физически находится в городе, могу ли я поручить свою долю при продаже маме?

29 ноября 2025, 17:40, вопрос №4775771, Валерия, г. Москва

У вас похожая ситуация?

Опишите свои детали — юрист подскажет, что делать.

486 ₽

Вопрос решен

Земельное право

Как оформить покупку доли совершеннолетнего сына бывшего супруга в неоформленном участке?

Здравствуйте, есть земельный участок, выданный многодетной семье, в собственность ещё не оформлен, есть постановление. В долевой собственности вписан сын бывшего супруга, так как на момент выдачи участка находился на нашем иждивении. Мальчик совершеннолетний, согласен продать нам свою долю, как это оформить?

29 ноября 2025, 13:03, вопрос №4775596, Ксения, г. Южно-Сахалинск

У вас похожая ситуация?

Опишите свои детали — юрист подскажет, что делать.

Семейное право

Как забрать свою 1/4 долю в квартире после развода спустя 9 лет

Как забрать свою долю 1/4 в квартире после развода, прошло 9лет. Мужа выгнали на улицу, а жена живет в 120м2 в 3комн квартире с двумя общими несовершеннолетними детьми

29 ноября 2025, 09:53, вопрос №4775422, Марина, г. Москва

У вас похожая ситуация?

Опишите свои детали — юрист подскажет, что делать.

Наследство

Как распределяется наследство на дом и машину в кредите между наследниками?

Здравствуйте у меня недавно умер муж и у нас остался дом в совместной ипотеке, его долю покроет страховая и машина тоже взята в кредит. Все это приобреталось в браке. Наследниками являемся я, его мама и ребёнок 10 лет от первого брака. Как примерно будет распределено наследство ( дом, машина в кредит) и как нужно примерно выделять эти доли( деньгами или просто, что у ребёнка есть доля в доме)

29 ноября 2025, 09:12, вопрос №4775381, Яна, г. Москва

У вас похожая ситуация?

Опишите свои детали — юрист подскажет, что делать.

Наследство

Как примерно будет распределено наследство ( дом, машина в кредит) и как нужно примерно выделять эти доли( деньгами или просто, что у ребёнка есть доля в доме)

29 ноября 2025, 09:12, вопрос №4775382, Яна, г. Москва

У вас похожая ситуация?

Опишите свои детали — юрист подскажет, что делать.