Все это — онлайн, с заботой о вас и по отличным ценам.
С какого момента переходит право собственности при отчуждении недвижимого имущества?
С какого момента переходит право собственности при отчуждении недвижимого имущества, в частности при отчуждении по договору купли-продажи
Уважаемая Евгения!
Поскольку вопрос стоит о недвижимом имуществе, право собственности у покупателя возникает с момента государственной регистрации перехода права собственности в Росреестре.
Переход права собственности на недвижимое имущество подлежит государственной регистрации и собственником имущества приобретатель становиться с момента такой регистрации. А вот пользователем имущества приобретатель может стать с момента передачи ему такого имущества например по акту приема-передачи, или в договоре конкретно прописывается, что имущество передано на определенных условиях.
Добрый день, в соответствии с ГК РФ
В собственности граждан и юридических лиц может находится любое имущество, за исключением отдельных видов имущества, которое в соответствии с законом не может принадлежать гражданам или юридическим лицам.
Право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества.
Согласно ст. 223 ГК РФ В случаях, когда отчуждение имущества подлежит государственной регистрации, право собственности у приобретателя возникает с момента такой регистрации, если иное не установлено законом.
Поскольку переход права собственности на недвижимое имущество требует обязательной государственной регистрации, то и право собственности возникает с момента такой регистрации.