Налог от продажи коммерческой недвижимости и земельного участка

Добрый день. Я являюсь индивидуальным предпринимателем, у меня в собственности нежилое здание, которое я сдаю в аренду и земельный участок, который не используется для предпринимательской деятельности. Все в собственности более 3-х лет. При продаже здания и земельного участка мне нужно будет уплатить налог 6% со всей суммы или от продажи участка налог платить не нужно? И можно ли вернуть ИП часть уплаченного налога, как при возврате 13%?

06 мая 2016, 16:40, Марина, г. Воронеж

налог с продажи земельного участка

Андрей Лосев

Адвокат, г. Курск

Сумма налога с продажи недвижимости равняется 13% от общей стоимости квартиры, дома или комнаты, а также другого имущества, которое относится к жилой недвижимости. Если собственность является долевой, а именно имеет несколько собственников, то в этом случае расчет налога осуществляется по-другому. Для этого вся денежная сумма, которая была получена от продажи, делится на всех собственников. Каждый владелец должен заплатить со своей доли 13%. Если в качестве владельцев имеются дети, то за них налог должны уплачивать родители или опекуны.

06 мая 2016, 16:49

У вас похожая ситуация?

Опишите свои детали — юрист подскажет, что делать.

Похожие вопросы

Земельное право

Земельный участок куплен в 19 году, было сделано межевой план на двух владельцев дома так как он разделён на

Добрый день. Земельный участок куплен в 19 году, было сделано межевой план на двух владельцев дома так как он разделён на две половины, вторую половину выкупил другой собственник но при продаже ему продали весь земельный участок без моего участия

22 мая, 11:48, вопрос №4960000, Захар, г. Владимир

У вас похожая ситуация?

Опишите свои детали — юрист подскажет, что делать.

Семейное право

Как мне вернуть право на приобретение даниного земельный участок с\хназначения?

Здравствуйте. У меня вот такая ситуация вступил в наследство по завещанию и имею долю в земельном участке сельхоз назначения, 50% общая площадь земли 10 гектар. В 2025 году в в конце июля я узнал что доли моих родственников это двоюродная сестра и брат продали орендатору, после вступления в наследство не с кем не заключался договор аренды. Этот арендатор заключал договор аренды с маей бабушко в 2000г и в2005 году он закончился(истёк), и посей день он ей пользуется. Мне не приходили ни какие оповещения о продажи и предложения о выкупи. Это я узнал от орендодателя при личной встрече и задова вопрос ему как у это получилось без моего участия. На что он ответил, что он является собственником этого земельного участка. Что мне делать? Как мне вернуть право на приобретение даниного земельный участок с\хназначения?

20 мая, 11:24, вопрос №4957789, Дмитрий, г. Москва

У вас похожая ситуация?

Опишите свои детали — юрист подскажет, что делать.

Нотариат

И нужно ли мне платить налог при договоре дарения?

Являясь гражданином России у меня есть недвижимость в Казахстане. Какой налог мне нужно заплатить при продаже этой недвижимости?И нужно ли мне платить налог при договоре дарения?

18 мая, 14:59, вопрос №4955680, Яна Александровна, г. Междуреченск

У вас похожая ситуация?

Опишите свои детали — юрист подскажет, что делать.

Земельное право

Судебное расторжение договора строительного подряда (ИЖС) с использованием счетов эскроу, возврат денежных средств и расторжение сопутствующего договора купли-продажи земельного участка

17 мая, 23:15, вопрос №4955146, Рустам, г. Уфа

У вас похожая ситуация?

Опишите свои детали — юрист подскажет, что делать.

Недвижимость

Был преддоговор на куплю-продажу дома и земельного участка 2/3 доли, до 1 мая, покупатель уведомил меня о

Был преддоговор на куплю-продажу дома и земельного участка 2/3 доли, до 1 мая, покупатель уведомил меня о готовности к сделке 4 мая заказным письмом(о котором я не знала, и до сих пор не получала, уже 17 мая) а 5 мая написал мне в соц сетях о готовности, могу ли я считать условия договора нарушеными с его стороны? Я ему письмо с уведомлением о готовности отправляла 29 апреля, он его проигнорировал, 3 мая о сделке говорила лично, тоже ни какой реакции.

17 мая, 02:05, вопрос №4954537, Кристина, г. Ноябрьск

У вас похожая ситуация?

Опишите свои детали — юрист подскажет, что делать.