Все это — онлайн, с заботой о вас и по отличным ценам.
Законны ли перерасчеты за ЖКХ, если квартирой не пользовались до устранения неисправностей?
Здравствуйте, купили квартиру в долевое строительство, акт приемки-передачи подписали 22 декабря 2015 года с замечаниями, квартира с чистовой отделкой натяжной потолок был с дефектами, замечания по оклейке обоев. Когда демонтировали потолок на замену, выяснилось, что в панельных перекрытиях вода, написали претензию в строительную компанию, нам демонтировали потолки по всей квартире и слили воду, около тонны воды. Все это продолжалось 2 месяца. Квартира была в непригодном к жилью состоянии, право собственности получили 25 марта, а прописались 28 марта. Пришел квиток за март 7 000 руб, а за апрель нам сделали перерасчет на 17 000 рублей. Законны ли такие перерасчеты за ЖКУ, если квартирой не пользовались и с какого момента начисляются ЖКУ?
Здравствуйте! согласно статьи 153 жилищного кодекса, обязанность по оплате за содержание жилья и коммунальным услугам возникает с момента подписания акта прима-передачи, не имеет значения как был подписан данный акт, с замечаниями или без замечаний.
Статья 153.Обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги
1. Граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое
помещение и коммунальные услуги.
2. Обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у: лица, принявшего от застройщика (лица, обеспечивающего строительство
многоквартирного дома) после выдачи ему разрешения на ввод многоквартирного дома в
эксплуатацию помещения в данном доме по передаточному акту или иному документу о передаче,
с момента такой передачи.