Мы — ваш онлайн-юрист 👨🏻⚖️
Объясним пошагово, что делать в вашей ситуации. Разработаем документы и ответим на любой вопрос, даже самый маленький.
Все это — онлайн, с заботой о вас и по отличным ценам.
Все это — онлайн, с заботой о вас и по отличным ценам.
Объединение долей детей, разрешение продажи квартиры
у меня имеется квартира площадью 90м.кв., 2\3 которой принадлежат детям 9 и 12 лет, 1\3 моя(матери этих детей). Хочу продать квартиру, равную по стоимости, в ней тоже 2\3 принадлежат детям (этим же), площадь их долей 18х2=36кв.м. Могу ли я по договору мены поменять свою долю в большей квартире (30м.кв) на их доли в другой квартире (36м.кв),тем самым объединив доли детей из двух квартир в одну, а стоимость 6 кв.м.. положить на счет детей? И можно ли потратить эти деньги на покупку коммерческой недвижимости для детей (жилые апартаменты в гостиничном комплексе)? Заранее спасибо, Евгения
, Евгения, г. Екатеринбург
Ильдар Халилов
Добрый вечер Евгения! В данном случае все зависит от того выдадут ли Вам разрешения органы опеки и попечительства на совершения данной сделки или нет.
Статья 8. Полномочия органов опеки и попечительства
8) представление законных интересов несовершеннолетних граждан и недееспособных граждан, находящихся под опекой или попечительством, в отношениях с любыми лицами (в том числе в судах), если действия опекунов или попечителей по представлению законных интересов подопечных противоречат законодательству Российской Федерации и (или) законодательству субъектов Российской Федерации или интересам подопечных либо если опекуны или попечители не осуществляют защиту законных интересов подопечных;
9) выдача разрешения на раздельное проживание попечителей и их несовершеннолетних подопечных в соответствии со статьей 36 Гражданского кодекса Российской Федерации;
10) подбор, учет и подготовка в порядке, определяемом Правительством Российской Федерации, граждан, выразивших желание стать опекунами или попечителями либо принять детей, оставшихся без попечения родителей, в семью на воспитание в иных установленных семейным законодательством формах;
11) проверка условий жизни подопечных, соблюдения опекунами и попечителями прав и законных интересов подопечных, обеспечения сохранности их имущества, а также исполнения опекунами и попечителями требований к осуществлению ими прав и исполнению обязанностей опекунов или попечителей, определяемых в соответствии с частью 4 статьи 15 настоящего Федерального закона
Обратитесь с заявлением в Органы опеки и попечительства муниципального района.
Отказ в совершении сделки, Вы можете обжаловать в суде.
Похожие вопросы
Здравствуйте, как я могу выделить доли детям после погашения ипотеки, если муж на СВО?
Здравствуйте, как я могу выделить доли детям после погашения ипотеки, если муж на СВО? Он заемщик, я созаемщик. У нас равные доли на квартиру
Продажа квартиры, 2 собственника, 5/6 и 1/6 доли, собственник меньшей доли является гражданином РФ и другой
Продажа квартиры, 2 собственника, 5/6 и 1/6 доли, собственник меньшей доли является гражданином РФ и другой недружественной страны(США), в РФ не был более 8 лет, на второго собственника(большей доли) оформлена генеральная доверенность для продажи квартиры, с указанием, что деньги от продажи доли собственника, не проживающего в РФ так же поступают на счет второго собственника( гражданин РФ ). Риелтор утверждает, что собственник( не проживающий в РФ), по закону от марта 2022 года должен открыть специальный счет с, и что по доверенности на второго собственника продать его долю без открытия этого счета никак нельзя. Помогите разобраться
Здравствуйте, нужно ли мне платить налог за продажу квартиры?
Здравствуйте, нужно ли мне платить налог за продажу квартиры? На меня было написано завещание моя доля 1/3. И прописан там же.
Брат обратился в суд с иском о разделе совместно нажитого имущества, 30.12.2020 суд удовлетворил иск и признал право собственности на 1\2 доли квартиры
Вопрос про налог на продажу квартиры. Брат был прописан в квартиру во время брака в 2004 году, которая принадлежала супруге, после развода в 2012 году так же остался прописан, но в 2019 году бывшая жена подала на выселение его из квартиры. Брат обратился в суд с иском о разделе совместно нажитого имущества, 30.12.2020 суд удовлетворил иск и признал право собственности на 1\2 доли квартиры. Бывшая жена подала на апелляцию, судебная коллегия 14 мая 2021 года определила решение суда от 16 декабря 2020 года оставить без изменения. Далее брат 22.12.2023 оформил договор купли продажи доли в праве общей долевой собственности на квартиру. После этого я по доверенности обратился в налоговый орган где мне дали информацию (в устной форме), что налог на продажу квартиры в его случаи платить не надо. Однако 30.09.2024 пришло извещение о налоговой проверке на 18.11.2024
Что бы не травмировать психику ребенка я хочу через суд сделать так что бы отчим съезал
Я собственник у меня есть жена и маленький ребенок, мы снимаем квартиру, а в моей квартире живёт моя мама со своим мужем(моим отчимом). Отчим живёт там бесплатно. После отказа отчима от съезда с моей части квартиры, хочу сделать всё через суд. Почему иммено отчим, я категорически против того что бы моя дочь контактировала с ним, потому что он ведёт не хороший образ жизни, каждый день пьет, и очень громко кричит и не работает. Такое поведение отчима не приемлемо для маленького ребенка.Что бы не травмировать психику ребенка я хочу через суд сделать так что бы отчим съезал.
У мамы тоже есть доля, то есть у нас с ней в равных долях. Моя дочь и супруга прописаны у меня. Мама судя по всему на стороне отчима, она терпит его.