Имеет ли право руководство ооо заложить земельный участок своих акционеров без их согласия

Добрый день Сергей! Согласно федеральному закону об ООО, а так же условиям  договора на которых вам предоставляли паи должно быть все надлежащем образом оформлено, то есть без уведомления вас и всех пайщиков так же соответствующее решение должно быть принято ООО.Удачи.

Здравствуйте, сергей, в вашем случае еще необходимо руководствоваться нормами ФЗ «Об ипотеке»,  ФЗ «Об обороте земель сельскохозяйственного назначения». 

Вы вкладывали свои земельные доли в уставные капитал? Тогда собственником земельных долей стало ООО и порядок принятия решений  будет регулироваться законом об ООО и уставом. Необходимо смотреть в уставе, какие вопросы относятся к компетенции общего собрания участников ООО, а какие к единоличного исполнительного органа (директора).

Если же ваши земельные доли все-таки не переданы в уставный капитал, то порядок  принятия решения о залоге земельного участка, находящегося в общей долевой собственности, должно осуществляться с учетом положений ст.7, ст.9 ФЗ Об обороте земель сельхозназначения. Например, в соответствии с п.8 ст. 9, если земельный участок находится в долгосрочной аренде, то  «В пределах срока действия договора аренды при передаче арендатором арендных прав земельного участка в залог согласие участников долевой собственности на это не требуется, если договором аренды земельного участка не предусмотрено иное».