Все это — онлайн, с заботой о вас и по отличным ценам.
Продаем квартиру
Добрый день! Продаем квартиру, покупатель просит указать в договоре большую сумму чем в реалии. Чем это грозит? Просит указать сумму в договоре 1,6млн, в реале сумма 1,53млн.
Это грозит тем, что в случае расторжения договора, вы вправе претендовать на сумму указанную в договоре, хотя получите по сделке 1530 000. С вашей стороны рисков нет.
Денис!
Цена является
существенным условием договора продажи недвижимости. В расписке на получение денег за проданную квартиру, которую Вы отдадите покупателю, будет значиться цена указанная в ДКП.
В противном случае будет считаться, что одна из сторон договор исполнила не полностью. На этом основании его можно через суд расторгнуть или заставить покупателя «доплатить».
В случае расторжения ДКП вам будет возвращена квартира, а вы должны будете вернуть сумму уплаченную по договору и полученную вами. Основаниями будут служить ДКП и ваша расписка с указанной суммой полученных денег.