Мы — ваш онлайн-юрист 👨🏻⚖️
Объясним пошагово, что делать в вашей ситуации. Разработаем документы и ответим на любой вопрос, даже самый маленький.
Все это — онлайн, с заботой о вас и по отличным ценам.
Все это — онлайн, с заботой о вас и по отличным ценам.
Категории
Купля-продажа обремененной кладовой внутри дома
хочу купить у соседа кладовую находящуюся на межэтажной площадке. Документы на собственность кладовой оформленные в юстиции у него есть. По словам ТСЖ кладовая входит в площадь квартиры и оплата за нее начисляется вместе с квартирной платой. На квартире соседа имеется долг. Смогу ли я без проблем купить и оформить в юстиции право собственности на кладовую? Не перейдет ли долг или часть долга по квартире на меня?
, Вадим, г. Омск
Евгений Юрьевич Левит
Нельзя купить часть квартиры. Ни с переходом части долга, ни без. Росреестр такую сделку не пропустит.
Похожие вопросы
Вопрос: 1 Перейдет ли право наследнику на подписание договора купли продажи?
Доброго времени суток.
Ситуация следующая постараюсь описать подробно и понятно.
Мама социальный индивидуальный предприниматель, в 2015 году заключила договор аренды на муниципальное помещение, помещение использовалось под мастерскую по ремонту бытовой технике, в 2022 году подала документы на выкуп помещения, процедура длилась около пол года, в 2023 году мама ушла из жизни по болезни в день её смерти поступил положительный ответ о праве выкупа помещения, тоесть подготовили договор купли продажи и оставалось его только подписать и далее уже вносить дс для выкупа помещения, но подпись к сожалению так и не поставила соответственно и первого платежа не было внесено, по истечению 6 месяцев в наследство вступил ребёнок, получив как активы так и пассивы, но вот право выкупа помещения нотариус унаследовать отказалась.
Вопрос:
1) Перейдет ли право наследнику на подписание договора купли продажи?
2) В случае отказа права выкупа помещения, будет ли наследник иметь преимущество на аукционе что бы вновь заключить договор аренды муниципального помещения?
Подскажите как это правильно сделать и какой вариант более подходит, договор купли-продажи или дарственная для совершения сделки?
Добрый вечер! Ситуация. Знакомый хочет подарить мне свою машину. Он предложил вариант купли-продажи с 2-мя экземплярами договора (прочитала в интернете, что их нужно 3 штуки). Я очень плохо в этом разбираюсь. Могут ли меня как-то обмануть, можно подробнее про это пожалуйста. Я думаю над вариантом дарственной, также хочу ее заверить у нотариуса, чтобы он проверил авто на розыск, угон и какие-либо обременения. Подскажите как это правильно сделать и какой вариант более подходит, договор купли-продажи или дарственная для совершения сделки?
В салоне процедура: подписываем договор купли - продажи на свой автомобиль, потом отдают документы на рассмотрение кредита
В автосалоне хотели преобрести автомобиль. Свой сдать в трейд-ин, остальное в кредит. В салоне процедура: подписываем договор купли - продажи на свой автомобиль, потом отдают документы на рассмотрение кредита. Объяснили, что, если что-то не устроит, договор расторгаем и расходимся. Тех паспорт на автомобиль у них. После цена выросла в полтора раза. Мы отказались покупать машину на таких условиях и попросили расторгнуть договор купли-продажи. Нас "мурыжат", тех паспорт не отдают. Что делать?
Может ли она через суд анулировать договор купли продажи?
В 2018 году знакомая состоящая на учете в пнд,но не лишенная дееспособности по договору купли продаже через нфц продала мне квартиру,при этом осталась проживать в ней. Прошло 6 лет. Может ли она через суд анулировать договор купли продажи?
Здравствуйте Можно ли сделать куплю-продажу недвижимости в другом городе ( получается недвижимость в одном городе, а сделка в другом)
Здравствуйте
Можно ли сделать куплю-продажу недвижимости в другом городе ( получается недвижимость в одном городе, а сделка в другом)
Спасибо что отозвались. Хотел уточнить ситуацию... Квартира и кладовая это разные объекты недвижимости и были куплены у застройщика в разное время, но механизм начисления ежемесячной оплаты за эти объекты в тсж был выбран как с суммы площадей квартиры и кладовой вместе.
Это другое дело. Хотя и непонятно, как кладовая в МКД может принадлежать кому-то по праву личной собственности. Ведь по общему правилу — это МОП (место общего пользования собственников жилых помещений МКД). Если же, как вы и пишете, кладовая является действительно личной собственностью соседа, оформленной как отдельный объект недвижимости, тогда можете покупать её. Все долги, возникшие до регистрации перехода права собственности, являются долгами продавца и к покупателю не переходят. Иными словами, вы не виноваты, что ваш продавец накопил долги, поэтому не обязаны их оплачивать.