Возмещение убытков по договору мены
Приветствую! Заключен договор мены жилыми помещениями между физ лицами, документы сданы в Росреестр. В период срока регистрации в Росреестре одной из сторон заключен договор предварительной купли-продажи получаемого по обмену жилого помещения с третьим лицом, получен от него задаток. Не дождавшись регистрации перехода права одна из сторон обмена в одностороннем порядке прекращает регистрацию и следует отказ в регистрации. Основной договор по предварительному соответственно так же не заключается. Полученный задаток по предварительному возвращен в двойном размере. Вопрос: можно ли взыскать с лица отказавшегося от сделки обмена один размер задатка в качестве убытков?