8 499 938-65-20
Мы — ваш онлайн-юрист 👨🏻‍⚖️
Объясним пошагово, что делать в вашей ситуации. Разработаем документы и ответим на любой вопрос, даже самый маленький.

Все это — онлайн, с заботой о вас и по отличным ценам.

Может ли компания-застройщик голосовать на собрании УК МКД?

Здравствуйте. Если возникла ситуация что в уже построенном и сданном доме квартиры куплены в малом количестве и количества этих собственников не хватает чтобы набрался кворум на собрании управляющей компании этого дома, может ли компания застройщик голосовать как собственник еще не распроданных квартир? Спасибо за ответ заранее.

, Магомед, г. Махачкала
Наталья Янкина
Наталья Янкина
Юрист, г. Великий Новгород
Эксперт

Здравствуйте. Если в отношении квартир не были заключены договоры долевого участия, и они были построены за счет средств застройщика, то застройщик является собственником квартир. При этом право собственности возникает с момента государственной регистрации в Едином государственном реестре прав. В любом случае для продажи квартир право собственности застройщика необходимо будет регистрировать. Поэтому вполне возможно, что застройщик зарегистрировал право собственности на квартиры. Если нет — то он не имеет права голоса на собрании собственников и не учитывается при определении кворума.

1
0
1
0
Похожие вопросы
Трудовое право
Я работал в компании, но не официально, не заключал с работодателем никаких договоров по моему оформлению и не подписывал документов о неразглашении
Я работал в компании, но не официально, не заключал с работодателем никаких договоров по моему оформлению и не подписывал документов о неразглашении. Далее компания для которой я оказывал услуги по первичной обработке клиентов, как менеджер, не смогла обеспечить клиентов товаром, который эта компания продавала. После этого, я открыл свою компанию в аналогичной сфере и сделал рассылку по некоторым клиентам той компании, в которой я работал, о том, что я перешёл работать в другую компанию и готов предоставить им услуги по покупке товаров. Может ли компания, в которой я работал, но не был официально трудоустроен и не заключал договоров связанных с коммерческой тайной подать в суд на мою компанию за то, что я воспользовался клиентской базой?
, вопрос №4386560, Максим, г. Санкт-Петербург
1000 ₽
Недвижимость
Фактически, в переданном от застройщика виде, вентиляционная шахта полностью изолированна кладкой из газоблока от пола до потолка в размерах 50см глубиной и 90см шириной
Добрый день. В квартире сантехническая и вентиляционная шахта согласно техническому плану объединены и отделены перегородкой вдоль стены санузла. Размер по техплану 50см глубиной и 200см шириной. Фактически, в переданном от застройщика виде, вентиляционная шахта полностью изолированна кладкой из газоблока от пола до потолка в размерах 50см глубиной и 90см шириной. Оставшаяся часть шахты 110см шириной и глубиной 50см ограничена кладкой высотой в один блок. То есть на техническом плане не отражена перпендикулярная часть кладки, разделяющая шахту на вентиляционную и сантехническую. Квартира принята от застройщика, ремонтные работы не производились. Вопрос: куда необходимо обратиться для фиксации существующих несоответствий. Как доказать, что никаких вмешательств со стороны собственника не производилось(есть видео с приемки квартиры).
, вопрос №4386124, Алексей, г. Москва
Недвижимость
Имеет ли значение в каком месте произошло разрушение первой запорной арматуры на стояке холодной воды в
Здравствуйте. Имеет ли значение в каком месте произошло разрушение первой запорной арматуры на стояке холодной воды в квартире МКД, до перекрывающего вентиля или после чтобы привлечь к ответственности управляющую компанию?
, вопрос №4384349, Алексей, г. Благовещенск
Жилищное право
УК выдало протокол общего собрания, секретарь УК не визирует подписаный протокол собственниками МКД, не устроило решение собственников
УК выдало протокол общего собрания, секретарь УК не визирует подписаный протокол собственниками МКД, не устроило решение собственников. Противозаконно?
, вопрос №4384227, Наталья, г. Карабаново
Недвижимость
Могу я ссылаясь на какой-либо документ предъявить выполнение ремонта УК?
Здравствуйте. Вопрос по работе Управляющей компании. Запирающий вентель на воду в мою квартиру находится в подъезде. Поэтому как я поняла устранять протечку в подъезде мне придется за свой счет , так как эта моя зона ответственности (хоть это и странно отвечать за оборудование в зоне общего пользования). Для того чтобы устранить протечку мне нужно будет демонтировать плитку и потом ложить новую. Могу я ссылаясь на какой-либо документ предъявить выполнение ремонта УК?
, вопрос №4384133, Елена, г. Москва
Дата обновления страницы 13.05.2016