При сдачи в аренду нежилого помещения, какие налоги нужно будет платить?

Здравствуйте я пенсионер, у меня есть в собственности нежилое помещение и теперь хочу его сдавать в аренду. Может ли физическое лицо сдавать в аренду нежилое помещение ИП или ООО. Каким образом оформляются документы/договора и как правильно выплачиваются налоги. Так же вопрос: если физическое лицо сдает в аренду, то тогда ИП или ООО становится моим налоговым агентом? (Ссылка на закон https://www.consultant.ru/document/cons_doc_LAW_28165/ecfd690acbabfd266e9d5c4ac0275726d4d0a7c1/) помогите пояснить этот момент, выходит сумма в налоговую отчисляется арендатором?

Добрый день. Планируем продавать нежилое помещение .( магазин) Приобретено помещение в 2005 году ( два собственника - по 1/2 доли). Вопрос : После продажи будем платить налог с продажи ? Если да , то какой ? Приобретено по цене -1 млн рублей. Продать планируем - 5 млн рублей

Был заключен договор аренды коммерческого помещения. "Арендная плата в размере 36 080 (тридцать шесть тысяч восемьдесят) рублей подлежит оплате Арендатором, ежемесячно, в полном объеме с момента подписания Акта приема-передачи в течение 3 месяцев, далее последующие восемь месяцев арендная плата составляет 45 100 (сорок пять тысяч сто) рублей." "В день подписания настоящего договора Арендатор осуществляет оплату Арендодателю обеспечительного платежа в размере 45 100 (сорок пять тысяч сто) рублей в счет надлежащего исполнения Арендатором своих обязательств по настоящему договору". При въезде в помещение 3 октября нами был осуществлен платеж в размере 36080 и 45100. 23 октября нами было принято решение о расторжении договора аренды, о чем мы сообщили Арендодателю. Она согласилась Во время просчета количества оплаченных дней, арендодатель решила делать перерасчет не по стоимости 800р за кв.м. как указано в договоре, а по рыночной стоимости 1200р. за кв.м., объяснив это тем, что "она пошла нам на уступки и сделала арендную плату намного ниже". Имеет ли она право изменять размер арендной платы и выселять нас раньше? Никаких доп соглашений не было, только договор