Мы — ваш онлайн-юрист 👨🏻‍⚖️

Объясним пошагово, что делать в вашей ситуации. Разработаем документы и ответим на любой вопрос, даже самый маленький.

Все это — онлайн, с заботой о вас и по отличным ценам.

Категории

...

Право собственности

Как купить и нужно ли покупать квартиру, если есть ограничения права регистрации?

добрый день! Планирую купить квартиру на торгах. В описании указано: содержится запись об ограничении права: запрет на совершение регистрационных действий и ипотека. Что это значит? Можно ли купить такую квартиру? не возникнут ли у меня проблемы с регистрацией в юстиции? спасибо.

14 мая 2016, 10:04, Анна, г. Иркутск

Натан Будовниц

Юрист, г. Москва

Эксперт

Как купить и нужно ли покупать квартиру, если есть ограничения права регистрации? добрый день! Планирую купить квартиру на торгах. В описании указано: содержится запись об ограничении права: запрет на совершение регистрационных действий и ипотека. Что это значит? Можно ли купить такую квартиру? не возникнут ли у меня проблемы с регистрацией в юстиции? спасибо.
Анна

добрый день, это означает, что в реестре прав на недвижимое имущество стоит отметка о том, что никакие регистрационные действия по переходу права на эту квартиру совершать нельзя. Ипотека означает, что квартира является предметом залога по кредитному договору. А вся ситуация означает, что квартира продается с торгов, поскольку должник, который купил квартиру в кредит не смог его оплачивать и эту квартиру теперь продают в рамках исполнительного производства после решения суда, чтобы от вырученных средств кредит был погашен. Покупать такую квартиру можно. В результате данной продажи, деньги будут переданы банку, который подаст заявление об отмене ограничений и регистрация перехода права собственности на вас будет произведена.

14 мая 2016, 16:27

Похожие вопросы

Право собственности

Или нужно оповестить опеку и даст ли она разрешение на покупку квартиры у мамы?

Продаем квартиру в которой есть доля ребенка ( не материнский капитал) разрешение органов опеки есть на руках , на предполагаемую к покупке квартиру . Но боюсь что продавцы не будут ждать пока мы свою продадим . В этом случае могу Лия купить квартиру у мамы чтоб ребенок участвовал в куплепродаже этой квартиры. Или нужно оповестить опеку и даст ли она разрешение на покупку квартиры у мамы ?

Вчера в 14:11, вопрос №4865042, Валя, г. Москва

1 ответ

Недвижимость

Нужно ли подавать декларацию на продажу или срок вышел (с момента оплаты)?

Куплена квартира в 2012 по дду, сразу была полностью оплачена ( 2 млн руб), есть чек, затем была переуступка прав в 2013 несовершеннолетней дочери, чтобы опека разрешила продать другую квартиру, где та была прописана с матерью, стройка затянулась, в общем, оформили право собственности только в феврале 2025, теперь квартиру надо продать (5 млн руб). Нужно ли подавать декларацию на продажу или срок вышел (с момента оплаты) ?

19 февраля, 22:51, вопрос №4864542, Valentina, г. Краснодар

1 ответ

Право собственности

Нужно ли выделять долю в квартире, купленную за маткапитал, супругу, если ребенок был зачат до брака, но рожден уже в браке?

19 февраля, 18:04, вопрос №4864264, Елизавета, г. Воронеж

1 ответ

Миграционное право

Если буду покупать билет на старый, то когда поеду уже данные в новом паспорте будут другие, также нужно проходить границу в абхазии

Здравствуйте билет нужно покупать заранее в апреле туда, в мае обратно, но так получается, что у меня 28 апреля день рождения (20 лет), что мне делать в такой ситуации? Если буду покупать билет на старый, то когда поеду уже данные в новом паспорте будут другие, также нужно проходить границу в абхазии

19 февраля, 17:52, вопрос №4864253, Виктория, г. Владимир

1 ответ

Семейное право

Является ли эта квартира совместно нажитым имуществом, на часть которой могут претендовать его родители?

Здравствуйте. Помогите пожалуйста разобраться. Мы с мужем купили квартиру на военную жилищную субсидию, но оформили только на меня. Муж умер от болезни, действующий военный. Его родители подали на право вступления в наследство. Живут отдельно в другом городе уже 30 лет. Является ли эта квартира совместно нажитым имуществом, на часть которой могут претендовать его родители? Субсидия выдавалась на определение членов семьи, муж, я и дочь. В договоре купли продажи указано что я купила квартиру на собственные средства. Возможно ли доказать что квартира куплена на средмтва от предоставленной субсидии и нужно ли доказывать?

19 февраля, 08:31, вопрос №4863624, Татьяна, г. Екатеринбург

5 ответов