Добрый день! Имеется домовладение, находящееся фактически на четырех участках, принадлежащих разным собственникам (некогда был единый большой участок, переходящий по наследству). На данный момент есть большой жилой дом с двумя разными входами и пристройка к нему, являющаяся также жилым домом. Договоренность у сособтвенников де-факто есть, но нет реального раздела. У одной из сторон нет документов на дом ( он были оформлены на деда, который умер 15 лет назад, с тех пор документы не менялись).
1. Могут ли два или три сособственника, у которых документы в порядке, инициировать раздел в натуре, если их части определены. Не будет ли препятствием для раздела то, что документов у одной стороны 15-летней давности и там указана фамилия деда? Эта сторона владеет частью дома с отдельным входом и собственным участком.
2. Хотим нанять представителя, чтобы занимался разделом. Куда обратиться и какова цена на такие услуги по Москве и МО (участок в ближайшем Подмосковье).
В-первую очередь, Вам надо вступить в наследство за дедом. Только после этого Вы можете получить документы в Росреестре и заниматься разделом. Вам надо составить соглашение о разделе имущества. Судебный порядок необходим, если кто-то из собственников не согласен. Во всех остальных случаях, достаточно соглашения о разделе имущества в натуре.
По стоимости я думаю Вас юристы Москвы и МО просветят.
С уважением, Колчева Аида.
0
0
0
0
Марина
Клиент, г. Москва
Спасибо за ответ! Но в наследство не вступила другая сторона. Можем ли мы, имеющие документы на руках, подать на раздел, не дожидаясь, пока они вступят в наследство?
Дело в том, что документы, которые прописаны в соглашении будут новые, когда вторая сторона вступит в наследство. Вы конечно можете сделать соглашение сейчас, но подписи второй стороны не будет. Потому, что второй владелец умер. Хотите, я могу показать, как выглядит соглашение?
Добрый день , бывший муж родом с РБ , а я с РФ , жили в Москве .
Во время брака была взята машина в лизинг в РБ , после развода бывший муж отказывается помогать с долгами моими которые были взяты в браке , я хочу подать на раздел имущества, то есть на эту машину .
Возможно на раздел долгов , подскажите я суд выйграю ?
Вопрос про налог на продажу квартиры. Брат был прописан в квартиру во время брака в 2004 году, которая принадлежала супруге, после развода в 2012 году так же остался прописан, но в 2019 году бывшая жена подала на выселение его из квартиры. Брат обратился в суд с иском о разделе совместно нажитого имущества, 30.12.2020 суд удовлетворил иск и признал право собственности на 1\2 доли квартиры. Бывшая жена подала на апелляцию, судебная коллегия 14 мая 2021 года определила решение суда от 16 декабря 2020 года оставить без изменения. Далее брат 22.12.2023 оформил договор купли продажи доли в праве общей долевой собственности на квартиру. После этого я по доверенности обратился в налоговый орган где мне дали информацию (в устной форме), что налог на продажу квартиры в его случаи платить не надо. Однако 30.09.2024 пришло извещение о налоговой проверке на 18.11.2024
Здравствуйте! Подскажите пожалуйста, происходит раздел совместно нажитого имущества! Квартиру брали в ипотеку, оформление было на меня, жена поручитель. Ипотеку брали при имении двух детей. Могу ли я отдать жене половину стоимости квартиры в денежном эквиваленте и заверить это всё у натариуса? Если бывшая супруга подаст в суд через несколько лет на раздел имущества, может ли суд пойти на её сторону и разделить квартиру?
Спасибо за ответ! Но в наследство не вступила другая сторона. Можем ли мы, имеющие документы на руках, подать на раздел, не дожидаясь, пока они вступят в наследство?
А куда Вы хотите подать на раздел?
Дело в том, что документы, которые прописаны в соглашении будут новые, когда вторая сторона вступит в наследство. Вы конечно можете сделать соглашение сейчас, но подписи второй стороны не будет. Потому, что второй владелец умер. Хотите, я могу показать, как выглядит соглашение?