Мы — ваш онлайн-юрист 👨🏻‍⚖️

Объясним пошагово, что делать в вашей ситуации. Разработаем документы и ответим на любой вопрос, даже самый маленький.

Все это — онлайн, с заботой о вас и по отличным ценам.

Категории

НДФЛ с продажи квартиры по одному договору 3 собственников

3 собственника квартры, у двоих собственность более 3 лет, у одного менее 3 лет (получено по наследству). В случае продажи квартиры по одному договору купли-продажи надо ли третьему собственнику уплачивать ндфл? Если продать долю третьего собственника первому, возникнет ли обязанность уплатить налог у первого и с какой суммы?

17 мая 2016, 19:36, Ирина, г. Череповец

Ольга Демкина

Юрист, г. Тула

Ирина, здравствуйте!

При продаже долей по одному договору третий собственник, получивший долю в наследство, будет иметь право на налоговый вычет от 1 млн руб. пропорционально своей доле (доходу), например, при доле в 1/3 вычет составит 333 333 руб. Если сумма продажи не превысит размер вычета, налог платить не надо. Если доход будет больше, надо заплатить 13% с разницы. Но в любом случае необходимо подать декларацию до 30 апреля следующего года.

Если продать долю третьего собственника первому, возникнет ли обязанность уплатить налог у первого и с какой суммы?
Ирина

если речь идет о последующей продаже первым собственником этих двух долей, то нет, первый собственник в этом случае налог все равно не платит, так как право собственности у него более 3 лет независимо от того, что состав его собственности менялся.

17 мая 2016, 20:06

Похожие вопросы

Доверенности нотариуса

При продаже квартиры нужно обращаться к оценщику?

Здравствуйте, утерян оригинал договор дарения, копия заверенная нотариусом осталась. Хочу продать квартиру в ДНР, риэлтор говорит нужен оригинал. При продаже квартиры нужно обращаться к оценщику?

20 февраля, 14:19, вопрос №4865086, Игорь, г. Москва

4 ответа

Недвижимость

Проживаем на съемной квартире по договору найма ,имеется ВРЕМЕННАЯ Регистрация, пришла жировка за оплату коммунальных услуг с суммой начисленной не по льготному тарифу ,а по полному 100% тарифу. Почему она пришла такая ,арендодатель выписался с квартиры ни сказав об этом арендатору надеясь ,что временная регистрация арендатора будет считаться основанием для получения льготных тарифов. Хотела узнать на ком по закону лежит ответственность за оплату ЖКУ по 100%тарифу ,так как арендатор утверждает ,что он здесь не причем и требует заплатить коммуналку в размере 520бел.руб. и считает себя в этой ситуации не выноватым. Хотя по сути эта проблема арендодателя ,что изначально прежде чем выписываться из квартиры он(арендодатель) не уточнил на счёт ЖКУ по какой стоимости они будут оплачиваться и не поставил в известность арендатора

19 февраля, 07:05, вопрос №4863424, Ксения, Минск

1 ответ

Нотариат

Здравствуйте, покупаем квартиру в которой два собственника, один собственник приехал на сделку, второй проживает в Питере

Здравствуйте, покупаем квартиру в которой два собственника, один собственник приехал на сделку, второй проживает в Питере. Доверенность второго собственника есть. Подскажите пожалуйста, нужно ли дополнительное нотариально заверенное письменное согласие на продажу квартиры от второго собственника?

19 февраля, 05:46, вопрос №4863363, Лада, г. Братск

3 ответа

Жилищное право

Продажа квартиры, которая в совместной собственности с мужем ( от него есть доверенность ) на чей счет придут деньги от покупателя?

18 февраля, 22:37, вопрос №4863210, Birute, г. Ярославль

1 ответ

Нотариат

Мне необходимо составить текст доверенности на продажу квартиры с правом постановки и снятия с регистрационного учета меня и моего несовершеннолетнего ребенка

Мне необходимо составить текст доверенности на продажу квартиры с правом постановки и снятия с регистрационного учета меня и моего несовершеннолетнего ребенка. Возможно ли это?

17 февраля, 22:20, вопрос №4861875, Ольга, г. Москва

1 ответ