Все это — онлайн, с заботой о вас и по отличным ценам.
Арест на земельный участок, наложенный украинским банком
Добрый день! Помогите, пожалуйста, разобраться в ситуации. Дело происходит в Севастополе. Мы с мужем решили купить земельный участок, нашли продавца, заключили договор, передали деньги, сдали документы на регистрацию права собственности в МФЦ. Через некоторое время гос.регистратор приостанавливает регистрацию права собственности по причине того, что данный участок числится под арестом: бывший хозяин закладывал его под ипотеку в еще украинском банке, документ о праве собственности у него на руках, но выписки об изъятии записи об аресте нет. На сегодняшний день в Крыму данный банк не работает, на Украине он тоже в прошлом году был ликвидирован, хозяин участка-инвалид, неспособный передвигаться, в Украину поехать не может, от его имени действует его жена на основании генеральной доверенности, но крымские доверенности в Украине не признают. Что нам, как покупателям, нужно сделать в данной ситуации, чтобы не нарушить закон? Забрать назад деньги?
Здравствуйте, Елена! Вы поясняете, что земельный участок находится под арестом. Арест может быть наложен судом или службой судебных приставов для обеспечения исполнения обязательств. Уточните, кем наложен арест и на каком правовом основании. Обязательства по ипотеке Ваш Продавец исполнил? Уточните данные вопросы у Продавца и в Росреестре. Возможно попробывать снять арест в судебном порядке. Но нужно уточнить кем и на каком основании наложен арест.
Спасибо за оперативный ответ.
Цитата из "Уведомления о приостановлении государственной регистрации": "По сведениям , предоставленным Нотариальной палатой г.Севастополя на земельный участок..... зарегистрировано запрещение частным нотариусом СГНО .... ( договор ипотеки№..от)"