Мы — ваш онлайн-юрист 👨🏻‍⚖️

Объясним пошагово, что делать в вашей ситуации. Разработаем документы и ответим на любой вопрос, даже самый маленький.

Все это — онлайн, с заботой о вас и по отличным ценам.

Категории

Продажа комнаты в коммунальной квартире

Здравствуйте, уважаемые юристы.

Хочу продать комнату в коммунальной квартире, нужно уведомить о своём намерении собственников остальных комнат. Могу ли я уведомить их или обычным письмом, или уведомление о продаже должно быть обязательно оформлено нотариально?

20 января 2012, 10:41, Анна, г. Санкт-Петербург

Сергей Быков

Юрист, г. Москва

Здравствуйте!

Уведомление делается в письменной форме, нотариальное оформление не требуется (п. 2 ст. 250 Гражданского кодекса РФ). В уведомлении должна быть указана цена и другие условия, на которых вы продаете комнату.

Уведомление посылайте ценным письмом с описью вложения и с уведомлением о вручением или вручайте лично под расписку (чтобы адресат расписался на копии уведомления с расшифровкой подписи и датой получения).

20 января 2012, 10:45

Вадим Балтенков

Юрист, г. Санкт-Петербург

Здравствуйте.

Не обязательно.

Закон не требует обязательного нотариального оформления уведомления.

Судебная практика говорит только о том, что необходим нотариальный отказ соседей, но только в случае если они отказываются до истечения 30-дневного срока. Для суда такой отказ является надлежащим.

20 января 2012, 10:46

Похожие вопросы

Налоговое право

Нужно ли платить налог за продажу квартиры?

Здравствуйте. Мама получила квартиру в наследство и вступила в октябре. В ноябре, квартира продана за сумму меньше 1млн рублей. Кадастровая стоимость квартиры 1.220.000 рублей. Нужно ли платить налог за продажу квартиры? Сумма продажи меньше 1млн рублей. 70% от кадастровой стоимости меньше 1млн и превышает сумму продажи на 4тыс. В этом году никаких сделок по покупке или продаже не производилось.

29 ноября 2024, 14:29, вопрос №4342312, Денис, г. Ангарск

2 ответа

Налоговое право

Здравствуйте Я пенсионерка, какие льготы по налогу на продажу моей приватизированной квартиры я имею?

28 ноября 2024, 17:49, вопрос №4341220, Галина, г. Медногорск

1 ответ

Приватизация

Как мне расприватизировать комнату которую я купила без согласия других хозяев

У меня комната неприватизированая в коммунальной квартире, в этой же квартире я выкупила ещё одну комнату. Как мне расприватизировать комнату которую я купила без согласия других хозяев. Квартира на 5 хозяев.

28 ноября 2024, 16:28, вопрос №4341195, Лидия, г. Ижевск

1 ответ

Недвижимость

Подписание договора было 21.11.2024 после 18.00 и потом уехал в другую квартиру, в которой проживаю в гостях

Искал комнату для съема, нашёл в сервисе Колайф. Оплатил арендную плату, внёс залог, сервисный сбор организации, но по итогу передумал жить. Подписание договора было 21.11.2024 после 18.00 и потом уехал в другую квартиру, в которой проживаю в гостях. О не желании проживать в комнате, которую арендовал, я сообщил 22.11.2024. Но компания, с которой я заключил договор, отказывается выдавать деньги.

27 ноября 2024, 10:22, вопрос №4339118, Хасан, г. Москва

1 ответ

700 ₽

Вопрос решен

Наследство

Могу ли я в дальнейшем продать ком

Здравствуйте! Такая ситуация ,в моей семье имеется коммунальная квартира четыре комнаты из пяти. 2 комнаты по документам принадлежат мне и 2 комнаты оформлены на отца (отца не стало не так давно) Так же в семье есть сестры (дети отца) Они не претендуют на вступления наследство ,должен ли я от них получить письменный отказ ? Вопрос такой: какие действия я должен предпринять для оформления каких-либо документов для вступления в наследство Перечень документов каких должно быть Нужно ли выписать из квартиры покойного отца ? 2 вопрос: так же в ком.квартире имеется задолженность ,она перейдет правопреемнику ? Могу ли я в дальнейшем продать ком.кв с задолженностью?

27 ноября 2024, 05:41, вопрос №4338855, Денис Когут, г. Иркутск

6 ответов