Мы — ваш онлайн-юрист 👨🏻‍⚖️

Объясним пошагово, что делать в вашей ситуации. Разработаем документы и ответим на любой вопрос, даже самый маленький.

Все это — онлайн, с заботой о вас и по отличным ценам.

Категории

Присвоение кадастрового номера отдельной части недвижимого объекта

Доброе утро!

Имеется объект недвижимости. В нем есть гараж (он встроен). По документам всему недвижимому "комплексу" присвоен единый кадастровый номер. Нам нужно гараж сделать отдельным недвижимым помещением, т.е. присвоить кадастровый номер. Как и что делать?

Помогите, пожалуйста!

19 мая 2016, 12:19, Валентина, г. Екатеринбург

Татьяна Андреева

Юрист, г. Старая Русса

Эксперт

Здравствуйте, Валентина!

Если речь идёт о едином объекте недвижимости (причём, неважно — жилой он или нежилой), то встроенный гараж выделить как самостоятельный объект будет очень затруднительно.

Я могу только предположить такой вариант — соглашением между собственниками определяются доли (если собственник один — то можно подарить долю кому-то близкому).

Потом собственник маленькой доли выделяет её в натуре — в виде гаражного помещения. Только необходимо, чтобы вход в гараж был изолирован от остального помещения.

Причём, выделение доли в натуре тоже возможно путём составления соглашения. И на основании такого соглашения новому объекту будет присвоен отдельный кадастровый номер.

Ну, как-то так…

Удачи!

19 мая 2016, 20:18

Похожие вопросы

Земельное право

Если нет, то можно обойти ограничения под номер 2?

Добрый день На земельном участке находится дом под снос/реконструкцию, есть адрес, св-во на собственность дома. На чертеже есть пятно застройки, земля под ижс. Но ограничения из гпзу по п. 5: 1. часть этого дома находится не в зоне застройки (пятно застройки) (Земельный участок частично расположен в границах защитной зоны объекта культурного наследия регионального значения) 2. Земельный участок полностью расположен в границах зоны санитарной охраны источников питьевого водоснабжения, Первый пояс ЗСО (строгого режима) можно ли, где был дом на его месте построить новый (дом под реконструкцию) на данном земельном участке? Если нет, то можно обойти ограничения под номер 2?

16 февраля, 12:49, вопрос №4860119, Анна, г. Москва

4 ответа

Земельное право

Здравствуйте, хотим купить приватизированную землю с домом, у земли есть кадастровый номер, а дом не

Здравствуйте, хотим купить приватизированную землю с домом , у земли есть кадастровый номер , а дом не поставлен на учет , без кадастра получается, риэлтор говорит потом сами поставите дом на учет , вообще так можно дом покупать?

15 февраля, 18:28, вопрос №4859275, Elena Shatalina, снт. Волга

1 ответ

Недвижимость

Для данного объекта недвижимости не может быть создано извещение о продаже доли в праве.Не соблюдены требования части 4.1 статья 42 ФЗ 218 Что это значит

для данного объекта недвижимости не может быть создано извещение о продаже доли в праве.Не соблюдены требования части 4.1 статья 42 ФЗ 218 Что это значит

14 февраля, 20:08, вопрос №4858442, Алексей, г. Москва

2 ответа

Земельное право

В чем вопрос - гараж(строение) и земля под ним имеют разные кадастровые номера(земля под гаражами тоже

Добрый день! Собираюсь продать часть долевой недвижимости(один из гаражей в капитальном строении на 12 гаражей) и в соответствии со ст. 250 гк обязан уведомить других собственников о продаже. В чем вопрос - гараж(строение) и земля под ним имеют разные кадастровые номера(земля под гаражами тоже находится в долевой собственности), могу ли я указать их в одном уведомлении для каждого дольщика и указать общую сумму, за которую собираюсь продавать или надо писать отдельные уведомления на строение и землю под ним?

14 февраля, 12:04, вопрос №4858066, Алексей, г. Москва

1 ответ

Военное право

Суд отказал в выплате, ссылаясь на то, что контракт не заключал с МО.Хотя в выписках из приказа в/части 22179 обоснование- контракт, число, номер контракта, подпись в/части, печать

Здравствуйте. Я мама погибшего сына участника СВО, добровольческого формирования шторм z, хотела узнать положена ли нам страховка? Суд отказал в выплате, ссылаясь на то, что контракт не заключал с МО.Хотя в выписках из приказа в/части 22179 обоснование- контракт, число, номер контракта, подпись в/части, печать.

14 февраля, 09:09, вопрос №4857885, Татьяна, г. Москва

1 ответ