Как решить вопрос с обязательным наследником доли квартиры?

Здравствуйте! Я вступила в наследство 1- комнатной квартиры (33м2) по завещанию от моей мамы, но есть ещё обязательная доля её мужа - пенсионера1/4. Продавать мне он её не хочет, т.к. предполагает проживать там один. У меня это единственное жилье, но живу я у мужа.Вопрос: могу ли я заменить ему его долю комнатой в коммуналке( купить) , аналогичной стоимости его доли в этой квартире.