Мы — ваш онлайн-юрист 👨🏻‍⚖️

Объясним пошагово, что делать в вашей ситуации. Разработаем документы и ответим на любой вопрос, даже самый маленький.

Все это — онлайн, с заботой о вас и по отличным ценам.

Категории

...

Договорное право

Как оформить договор дарения, если нет ДКП квартиры?

Здравствуйте!

На что ссылаться собственнику в договоре дарения в ситуации, когда нет и невозможно восстановить имевшийся у собственника правоустанавливающий документ, а именно: ДКП на квартиру, оформленный в ППФ? Откажет ли в регистрации договора дарения регистрирующий орган, если вместо правоустанавливающего документа будут представлены справка о собственнике квартиры из БТИ, справка из налоговой и т.п.? Спасибо.

21 мая 2016, 20:50, Павел, г. Москва

договор дарения регистрация договоров БТИ справка из налоговой

Павел, добрый вечер! А в ЕГРП право на квартиру зарегистрировано?

21 мая 2016, 20:56

Павел

Клиент, г. Москва

Добрый вечер! Сам договор я не видел, но предполагаю, что его не регистрировали, либо он был заключен до 31.01.1998 г.

21 мая 2016, 21:00

согласно ст. 17 Федерального закона от 21.07.1997 N 122-ФЗ
«О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним»

1.Основаниями для государственной регистрации наличия, возникновения,
прекращения, перехода, ограничения (обременения) прав на недвижимое
имущество и сделок с ним являются: акты,
изданные органами государственной власти или органами местного
самоуправления в рамках их компетенции и в порядке, который установлен
законодательством, действовавшим в месте издания таких актов на момент
их издания; договоры и другие сделки в отношении недвижимого имущества, совершенные в соответствии с законодательством, действовавшим в месте расположения объектов недвижимого имущества на момент совершения сделки; акты(свидетельства) о приватизации жилых помещений, совершенные в соответствии с законодательством, действовавшим в месте осуществления
приватизации на момент ее совершения;
свидетельства о праве на наследство;
вступившие в законную силу судебные акты;
акты (свидетельства) о правах на недвижимое имущество, выданные
уполномоченными органами государственной власти в порядке, установленном
законодательством, действовавшим в месте издания таких актов на момент
их издания;
иные акты передачи прав на недвижимое имущество и сделок с ним в
соответствии с законодательством, действовавшим в месте передачи на
момент ее совершения;
иные документы, которые в соответствии с законодательством Российской
Федерации подтверждают наличие, возникновение, прекращение, переход,
ограничение (обременение) прав.
Правовая экспертиза представленных на государственную регистрацию прав
правоустанавливающих документов, в том числе проверка законности сделки
(за исключением нотариально удостоверенной сделки), проводится органом,
осуществляющим государственную регистрацию прав, на предмет установления отсутствия предусмотренных настоящим Федеральным законом оснований для отказа в государственной регистрации прав.

Попробуйте с имеющимся пакетом документов провести сделку у нотариуса, это упростит регистрацию в Росреестре

21 мая 2016, 21:06

Похожие вопросы

Семейное право

Почерковедческая экспертиза (проводилась по моей инициативе) установила вероятность несоответствия подписок в договоре дарения подписи моего супруга

Добрый вечер! Мой супруг, будучи тяжело больным, оформил договор дарения совместно нажитого в браке имущества (дома) без моего нотариально заверенного согласия своей сестре. Я узнала об этом после скорой смерти моего супруга. Почерковедческая экспертиза (проводилась по моей инициативе) установила вероятность несоответствия подписок в договоре дарения подписи моего супруга. В настоящее время в суде рассматривается мой иск о признании договора дарения недействительным, Суд назначил повторную почерковедческую экспертизу. Мой вопрос такой: если суд признает сделку недействительной (не принимая во внимание подделку подписи), на каком основании будет признано, что сторонам «присуждается» по 1/2 доли, если не было ранее раздела совместно нажитого имущесива?

Вчера в 23:18, вопрос №4386687, Виктория, г. Пятигорск

1 ответ

Все

Бабушка хочет подарить мне свою квартиру После договора дарения

Бабушка хочет подарить мне свою квартиру. После договора дарения нужно ли мне сразу стать собственником, или это можно сделать спустя какое-то время. Хочется чтобы после дарения бабушка осталась собственником

Вчера в 21:35, вопрос №4386594, Анастасия, г. Сыктывкар

3 ответа

Нотариат

После того, как договор составлен и готов, куда дальше обращаться, и нужно опять ли идти с мамой, если у меня есть на руках договор дарения?

Здравствуйте. Скажите пожалуйста, к примеру, на меня мама хочет оформить земельный участок, составить договор дарения у нотариуса. После того, как договор составлен и готов, куда дальше обращаться, и нужно опять ли идти с мамой, если у меня есть на руках договор дарения? Спасибо за ранее.

Вчера в 17:11, вопрос №4386293, Зоя, г. Москва

1 ответ

Налоговое право

Здравствуйте, продаю однокомнатную квартиру деньги хотим сразу отдать сыну положить в банк Без договора дарения будут ли у него проблемы с налогами?

Здравствуйте, продаю однокомнатную квартиру деньги хотим сразу отдать сыну положить в банк Без договора дарения) будут ли у него проблемы с налогами?

Вчера в 06:14, вопрос №4385508, Виктория, г. Пятигорск

1 ответ