Все это — онлайн, с заботой о вас и по отличным ценам.
Как привязать окончание срока строительства к выдаче заказчиком разрешения на строительство?
Добрый день.
Мы выиграли аукцион по ФЗ 44 на строительство дороги.
Сроки строительство очень сжатые. Заказчик в Госконтракте предусмотрел штрафные санкции и даже возможность расторжения контракта за нарушение графика строительства, но ни где в договоре не прописал выдачу нам разрешения на строительство, без которого мы не можем приступить к работам. Правомерно ли будет, если мы внесём в протокол разногласий следующие замечания:
- в обязательства Заказчика, предоставление разрешения на строительство вместе с передачей проектной документации;
- срок начала строительства с момента предоставления разрешения на строительство;
- срок окончания строительства 25.09.2016г. Может быть продлён пропорционально времени прошедшему с момента подписания контракта до момента передачи подрядчику разрешения на строительство.
Здравствуйте, Сергей.
Правомерно ли будет, если мы внесём в протокол разногласий следующие замечания: — в обязательства Заказчика, предоставление разрешения на строительство вместе с передачей проектной документации; — срок начала строительства с момента предоставления разрешения на строительство; — срок окончания строительства 25.09.2016г. Может быть продлён пропорционально времени прошедшему с момента подписания контракта до момента передачи подрядчику разрешения на строительство.
Сергей
нет, включение в протокол разногласий этих положений неправомерно, так как проект контракта не может содержать положения, непредусмотренные в документации.
При этом вы вправе приостановить выполнение работ до исполнения заказчиком встречных обязательств без которых вы не можете начать строительство. Например, предоставление проектной документации.
В таком случае исключается наступление вашей ответственности за просрочку выполнения работ. Правда доказывать это придется скорее всего в суде.
Кроме того, вы праве в силу пункта 1 статьи 718 Гражданского кодекса РФ требовать переноса сроков выполнения работ в случае неисполнения обязательств заказчика по содействию в выполнению работ, предусмотренных контрактом.
Спасибо Владимир. Нас больше всего беспокоит выдача нам разрешения на строительство. По нашей информации Заказчик его до сих пор не оформил, а сроки строительства с момента подписания контракт (процедурно по ФЗ 44 это не позднее 6.06.16г. а срок окончания 25.09.16г. Если Заказчик затянет выдачу разрешения и мы не сможем приступить к работа до 01.07. возникают большие риски не уложиться в сроки.