Опишите ситуацию — юрист подскажет, что делать дальше.
Можно ли заложить чужую квартиру?
Здравствуйте. Мы продаем квартиру, делаем рыночную оценку. Покупатель говорит что ему нужны документы на нашу квартиру : свидетельство о гос.регистрации, тех.паспорт, кадастровый паспорт, договор купли продажи квартиры еще наш и копию паспорта владельца,справку по ком.услугам. якобы для предоставления в банк где он хочет взять кредит под залог квартиры.(просит сконкопии в цветном варианте). Возможно ли такое? С ним еще договор купли продажи еще не составляли. Может ли он по нашим документам взять кредит с залогом квартиры. Или заложить нашу квартиру?
Добрый день. Если просят копии правоустанавливающих документов, то это не страшно. Банки при изучении документов могут определиться с выдачей или отказом кредита. Возможно, без получения одобрения банка, покупатель и не заключает с вами договору купли-продажи. Если банк одобрит ипотеку, то именно в договоре купли-продажи будет прописано. что часть суммы покупатель оплачивает Вам сам, а остаток через банк и наименование банка, сроки и суммы выплаты. реквизиты.
Что-либо провернуть с вашей квартирой по скан документам невозможно.
1
0
1
0
У вас похожая ситуация?
Опишите свои детали — юрист подскажет, что делать.
Добрый день Инна. Ваш потенциальный покупатель не сможет заложить имущество, поскольку залог оформляется только с собственником имущества и возникает с момента гос. регистрации в Росреестре. Но все же рекомендую Вам пока документов на квартиру не предоставлять. После совершения сделки Вы обязаны передать все документы по квартире. Удачи!
Может ли он по нашим документам взять кредит с залогом квартиры. Или заложить нашу квартиру? Инна
Здравствуйте Инна.по ВАШИМ документам взять кредит не получиться.Для предоставления в банк документы о собственности представитель в соответствии с законодательствам должен иметь доверенность (ст 185 ГК РФ) или с ним должен быть заключен договор представительства (ст.182 ГК РФ) В залог он имущество передать так же не сможет.Так как передача имущества в залог в таком случае противоречит п.2 ст.335 ГК РФ "2. Право передачи вещи в залог принадлежит собственнику вещи. Лицо, имеющее иное вещное право, может передавать вещь в залог в случаях, предусмотренных настоящим Кодексом".
Здравствуйте, у меня есть квартира купленная до брака, затем я взяла кредит под залог имущества, в залоге моя квартира. В браке был рожден ребенок. Можно ли использовать маткапитал для погашения данной ипотеки?
, вопрос №4858291, Кристина, г. Москва
У вас похожая ситуация?
Опишите свои детали — юрист подскажет, что делать.
Здравствуйте! Я прописан и живу в Санкт-Петербурге в своей квартире с женой и её несовершеннолетней дочерью от прошлого брака, которую содержу, но официально не удочерял (получает пенсию по потере кормильца).
Являюсь отцом несовершеннолетнего сына 13 лет от прошлого брака. Сын проживает с матерью и её родителями в другой квартире. Собственники квартиры - её родители.
Сын зарегистрирован с рождения по старому адресу, где мы с его матерью проживали в совместном браке до развода. Сейчас та квартира перешла по наследству моей старшей сестре.
Выплачиваю алименты на сына в размере 60 тысяч в месяц, что составляет 25% от моего дохода, по судебному решению. При этом мать моего сына нигде не работает, и возникает сомнение, что вся выплачиваемая сумма идёт на содержание именно моего ребёнка.
Прошу помочь с ответами на вопросы.
Где и как должен быть зарегистрирован ребёнок, если не удаётся достичь соглашения с собственниками квартиры (родителями бывшей жены) о его постоянной регистрации по месту фактического проживания? Если регистрировать его у меня, то можно ли соразмерно коммунальным платежам законно уменьшить сумму алиментов? И можно ли как-то проконтролировать, что уплачиваемые алименты идут именно на сына? Спасибо.
, вопрос №4858163, Антон, г. Санкт-Петербург
У вас похожая ситуация?
Опишите свои детали — юрист подскажет, что делать.
Здравствуйте! Тройной договор мены квартир между родственниками. Сторона 1 отдает квартиру стороне 2, сторона 2 отдает стороне 3, а сторона 3 стороне 1. Во всех квартирах долевая собственность. У одного собственника доля в квартирах стороны 1 и стороны 2. Можно ли в рамках одного договора мены этому собственнику остаться после мены в квартире стороны 1 (где у него уже есть доля) и не принимать долевую собственность вместе со вторым собственником в новой квартире полученной от стороны 3? Договор мены составлен
, вопрос №4857361, Татьяна, г. Москва
У вас похожая ситуация?
Опишите свои детали — юрист подскажет, что делать.
