8 499 938-65-20
Мы — ваш онлайн-юрист 👨🏻‍⚖️
Объясним пошагово, что делать в вашей ситуации. Разработаем документы и ответим на любой вопрос, даже самый маленький.

Все это — онлайн, с заботой о вас и по отличным ценам.

Как получить часть недвижимости (наследства), если один из наследников не принял свою часть?

Как мне получить с минимальными потерями висящую в "воздухе" треть дома?

Исходные данные:

Изначально хозяин дома мой отец. Умер в 1992г. Моя мать на тот момент уже была в разводе с ним.

Наследники 1 очереди: Я, моя бабушка (мать отца), дочь умершего от первого брака (моя старшая сестра получается).

Я и бабушка "вступаем в наследство", получаем бумаги.

3-я наследница не приезжала, она уж лет как 15 живет в другом регионе, но в курсе всего. Когда мы с бабушкой оформляли наследства, моя бабушка упомянула, что есть еще 3й наследник, исходя из ее слов нотариус где-то там у себя записал 3его наследника. И, насколько я помню, "где-то там, у нотариусов, в каких-то бумагах" фигурирует эта третья наследница.

Сразу я (вернее моя мать, мне-то было 12-13лет) выкупаю у своей бабушки ее часть и ставлюсь владельцем 2\3 дома.

Со стороны третьей наследницы поступало предложение продать дом и разделить деньги, на что моя мать ответила отказом продажи и мы вселились в этот дом и стали жить там. С тех пор никакого общения у нас не было.

Таким образом я живу там с 1992 года, содержу, ремонтирую, оплачиваю все налоги ну и так далее.

С 1992 года налог на землю и на дом приходил на одну целую долю - оплачивал я.

В 2008году я проводил газ, бегал по разным инстанциям, в налоговую, сообщал, что у меня в собственности 2\3 дома, с тех пор налог мне приходит на дом как 2\3 доля. На землю налог приходит так же целым.

По запросу в Росреестр пришел ответ - мне принадлежит 2\3 дома, больше собственников нет...

Как мне получить с минимальными потерями висящую в "воздухе" треть дома?

Показать полностью
, Владимир, г. Волгоград
Наталья Сергеева
Наталья Сергеева
Юрист, г. Волгоград

Здравствуйте, Владимир.

Вы можете в судебном порядке унаследовать долю дома, которую не унаследовал 3-й наследник.

1
0
1
0
Владимир
Владимир
Клиент, г. Волгоград

Здравствуйте, Наталья!

Спасибо большое за ответ, но в деле выяснились некоторые обстоятельства:

Оказывается, когда мы (я и моя бабушка) получали "Свидетельства о праве на наследство", нотариусом Копыловой в г.Средняя Ахтуба было выдано два свидетельства - одно мне на 1\3 долю, другое бабушке, НО - в ее свидетельстве было записано 2 лица: Бабушка 1\3 и "третья наследница" 1\3. Я предполагаю и даже уверен, что эта "третья наследница" даже не подавала "Заявление о приеме наследства", а то что ее записали - не совсем законно, все было записано со слов бабушки.

Далее, с этими документами мы направились в БТИ, где все и записали.

Насколько это меняет дело?

Почему в Росрееестре только один собственник указан, а треть дома "никому не принадлежит"?

Ну такого не может быть, чтобы в одном свидетельстве было два наследника указано.

Почему в Росрееестре только один собственник указан, а треть дома «никому не принадлежит»?
Владимир

Потому что нужно было на 1/3 долю регистрировать право собственности на основании свидетельства о наследстве. А этого не было сделано. Видимо нет оснований, потому что наследника нет или не зарегистрировано право.

1
0
1
0
Похожие вопросы
Семейное право
В будущем они смогут беспрепятственно получить дом в наследство от нее?
Добрый день не стало дедушки. Бабушка(жена) и 4 дочери должны оформить наследство-дом. Дочери хотят отказаться в пользу своей матери. В будущем они смогут беспрепятственно получить дом в наследство от нее?
, вопрос №4866704, Наталья, г. Москва
1150 ₽
Наследство
Но есть нюанс, долги пытаются взыскать с наследника (отца), дедушка умер в 2020г и как я понимаю срок иска
Добрый день , моему отцу достался земельный участок по наследству в СНТ(участок пустой , на участке сгорел дом - давно) , администрация пытается взыскать долги +пени по взносам , но отец не является членом СНТ и из информации из интернета членство в снт не передается по наследству и администрация СНТ не в праве взыскать пени не с члена СНТ , так ли это , правомерно ли они пытаются взыскать 140т.р задолженность по взносам и пени в размере 140т.р? но есть нюанс, долги пытаются взыскать с наследника (отца), дедушка умер в 2020г и как я понимаю срок иска взыскания долгов 3 года т.е если я правильно понимаю долг и пени уже начислены на отца, а не долг дедушки и в этом случае они имеют право взыскивать начисленные пени, если отец не вступал в члены СНТ.
, вопрос №4866525, вячеслав, г. Москва
Автомобильное право
Если я уйду в игнор, что они могут сделать?
Втянули в инвестиции. Сайт adwiti-tech. Читала отзывы, уже после, они разнятся. Со мной работали несколько «аналитиков» и все вроде бы было хорошо, но аналитик сказал, что заинтересован в своем доходе 30% и предложил внести туда свои деньги. Я долго отказывалась, но в итоге согласилась, он внес порядка 5000 долл, но потом я пропустила на сайте уведомление, что нужно оплатить страховку при превышении порога в 7000$, и счет заблокирован. Страховка нужна была в размере 2100$, далее я аналитику озвучила, что у меня нет таких средств и через какое то время он предложил по человечески помочь и закинуть мне туда половину и половину я . Я нашла эти деньги. Закинула, но снова сделала все неправильно, там откуда то появился еще один счет, о котором меня поддержка не предупреждала. И теперь на заблокированном счете у меня 9000$. И чтобы опять получить доступ, нужно сделать все правильно и закинуть на нужный счет такую же сумму. Мол мне пошли на встречу, откатили все до заводских настроек, и процент только от 7000 шел. Аналитики были на связи это время, я снова сказала, что эта сумма нереальная через какое то время, предложил опять помощь, с меня половина. И о боже мы сделали все правильно. Меня разблокировали, мы начали торговать. Когда я хотела вывести деньги, все шло хорошо, но операция зависла, спустя 5 дней долбежки мной поддержки, мне перезвонили, сказав, что на сайте пришел код, его нужно озвучить роботу, код был с нюансами, на английском, со знаками и тд. 3 раза я его назвала неправильно. Заблокировали вывод средств. Начались разговоры что нужен гарант с определенными требованиями. Чтоб переоформить на него свой счет. Я нашла такого человека. И с нами работал человек с поддержки, но уже не через телефон, а через ватсап. Ничего заранее не рассказывал. Все по факту, оформили на знакомого в сбере «накопления» с суммой=сумме на брокерском счете, и моей фамилией, далее подали заявление на кредит, чтоб получить правильный технический отказ. Это все очень было подозрительно, но все давили на меня и мне нужны были мои деньги. После чего друг получил самый настоящий кредит, чем был очень не доволен. Мне сказали, что он должен мне его перевести, чтобы связать счета, а я ему обратно. Началось давление , что без этого ничего не выйдет, кредитное плечо не отменится. Друг пошел в отказ, я. С ним договорилась и написала расписку. Я подумала, ну он же лично мне переведет. Вроде никакого подвоха. Но после этого он не выходит на связь, а меня долбит поддержка и аналитики. Я нахожусь в жутчайшем стрессе. И я понимаю с вероятностью 90%, что это мошенники. Но что делать не знаю. У них есть номера моих родителей; друга, мой. Отсюда несколько вопросов. 1. Насколько реальны те средства, которые туда закинул аналитик? Он может как то через суд с меня их требовать? 2. Мне угрожают и аналитики и поддержка, что все эти манипуляции были внесены в реестр (кредит, накопления у друга), и если мы правильно не завершим все, будут проблемы Х10. Это реально так? Какие последствия? 3. Свои деньги я оттуда уже вывести не могу? 4. Если я уйду в игнор, что они могут сделать?
, вопрос №4866084, Helena, г. Челябинск
Право собственности
Здравствуйте, я являюсь собственником 1/2 доли квартиры.Если мой бывший муж, который является собственником
Здравствуйте,я являюсь собственником 1/2 доли квартиры.Если мой бывший муж, который является собственником другой 1/2 части квартиры не согласен, чтобы я сдавала свою часть в аренду.Могу я потребовать с него компенсацию за то ,что он пользуется моей долей в квартире.Я там не проживаю,он живёт один в нашей общей квартире.Еще стал требовать, чтобы я платила половину за услуги
, вопрос №4865868, Наталья, г. Москва
Наследство
Ведь если владеть 1/2 всего могут наложить арест на половину и что мне делать тогда?
У брата задолженность около 2 000 000 руб. Мы получили наследство по 1/2 - квартиру, машину, дом ( в поселке, , около 5 мил.руб.общая стоимость). Можно ли заключить соглашение с братом о перераспределении долей наследуемого имущества , до регистрации в Росреестре? Могут ли соглашение признать недействительным? Чтоб свою часть имущества брат отдал в счет погашения долга. А моя часть осталась со мной . Ведь если владеть 1/2 всего могут наложить арест на половину и что мне делать тогда ? Денег у брата нет для погашения долга.
, вопрос №4865669, Наталья, г. Владивосток
Дата обновления страницы 30.05.2016