Мы — ваш онлайн-юрист 👨🏻‍⚖️

Объясним пошагово, что делать в вашей ситуации. Разработаем документы и ответим на любой вопрос, даже самый маленький.

Все это — онлайн, с заботой о вас и по отличным ценам.

400 ₽

Вопрос решен

Как унаследовать квартиру в общей совместной собственности?

Квартира в общей совместной собственности. Собственники двое супругов и их ребенок, на момент приватизации несовершеннолетний. Оба супруга умерли. Ребенок, единственный наследник, обратился к нотариусу для оформления наследства на квартиру. Нотариус отказывается оформлять наследование квартиры и отправляет в суд для выделения долей умерших. Правильно ли это? Есть ли другие варианты оформления? Кто ответчик по суду?

31 мая 2016, 16:55, Задающий вопрос, г. Санкт-Петербург

наследование квартиры

Евгений Горюнов

Юрист, г. Ивантеевка

Здравствуйте, поясните когда умерли наследодатели?

31 мая 2016, 17:04

Евгений Горюнов

Юрист, г. Ивантеевка

Иск о признании права собственности в порядке наследства по закону, при этом заявляются еще требования о признании пережившего супруга и ребенка фактически принявшими наследство после умершего первым супруга.
Вечерский Константин Сергеевич

Абсолютно согласен, это единственно верный способ принятия наследства в данном случае

иском о фактическом принятии наследства.
Печурчик Ирина

Таких исков даже в теории не существует, есть заявление об установлении факта принятия наследства, так этот факт никто и не оспаривает и устанавливать его не надо.

Здесь надо признавать право собственности на наследуемое имущество и все.

31 мая 2016, 17:30

Задающий вопрос

Клиент, г. Санкт-Петербург

В 1111(наследство принято по факту пользования) и в 2222 (заявление о принятии у нотариуса) годах

01 июня 2016, 17:34

У вас похожая ситуация?

Опишите свои детали — юрист подскажет, что делать.

Константин Вечерский

Адвокат, г. Санкт-Петербург

Добрый день.

Ответчик при наличии других наследников первой очереди — эти наследники, при их отсутствии — районная администрация (имеет право на выморочное имущество), нотариус — третье лицо.

Иск о признании права собственности в порядке наследства по закону, при этом заявляются еще требования о признании пережившего супруга и ребенка фактически принявшими наследство после умершего первым супруга.

Доли, причитавшиеся каждому из участвовавших в приватизации, суд определит самостоятельно в мотивировочной части.

31 мая 2016, 17:08

Задающий вопрос

Клиент, г. Санкт-Петербург

Наследник один. При чем здесь выморочное имущество и районная администрация, если наследник есть и имеет право претендовать на это имущество просто оно в совместной собственности и точная доля не определена?

31 мая 2016, 18:41

Ирина Печурчик

Юрист, г. Калуга

Добрый день! Наследник может получить отказ от нотариуса и после этого подавать в суд с иском о фактическом принятии наследства.

Статья 1153 Гражданского кодекса РФ. Способы принятия наследства.

2. Признается, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности если наследник:
-вступил во владение или в управление наследственным имуществом;
-принял меры по сохранению наследственного имущества, защите его от посягательств или притязаний третьих лиц;
-произвел за свой счет расходы на содержание наследственного имущества;
-оплатил за свой счет долги наследодателя или получил от третьих лиц --причитавшиеся наследодателю денежные средства.

Еще хочу уточнить — ребенок зарегистрирован по месту жительства в том месте?

31 мая 2016, 17:17

Ирина Печурчик

Юрист, г. Калуга

Таких исков даже в теории не существует, есть заявление об установлении факта принятия наследства, так этот факт никто и не оспаривает и устанавливать его не надо.
Здесь надо признавать право собственности на наследуемое имущество и все.

Да, Вы правы. Заявление о фактическом принятии наследства, тут не исковое производство, а другое — я описалась. Спасибо, что поправили!

Есть заявление об установлении факта принятия наследства, так этот факт никто и не оспаривает и устанавливать его не надо.

А вот здесь я не соглашусь. Фактическое принятие наследства это один из способов принятия наследства.

31 мая 2016, 18:07

Задающий вопрос

Клиент, г. Санкт-Петербург

Да, зарегистрирован.

31 мая 2016, 18:38

Ринат Бешаров

Юрист, г. Москва

Добрый день! Зарегистрировать за умершим право на долю в общей долевой собственности невозможно, так как субъекта, за которым можно было бы зарегистрировать такое право, не существует. Поэтому при обращении в учреждение юстиции по регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним будет получен отказ в совершении указанных действий.

В данном случае наследуется не какая-то часть недвижимого имущества, а право в совместной общей собственности на квартиру.

При приватизации в общую совместную собственность общие доли не указываются. Предполагается, что они равны, если другое не оговорено договором или законом. В связи с этим, при наследовании, возникает потребность установить долю умершего собственника в общей собственности, так как наследник может претендовать только на его часть. Если у наследников не возникнет спорных вопросов, то устанавливаются доли всех собственников. Соглашение заверяет нотариус после шести месяцев с дня открытия наследственного дела.

31 мая 2016, 18:21

Задающий вопрос

Клиент, г. Санкт-Петербург

"Добрый день! Зарегистрировать за умершим право на долю в общей долевой собственности невозможно, так как субъекта, за которым можно было бы зарегистрировать такое право, не существует. Поэтому при обращении в учреждение юстиции по регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним будет получен отказ в совершении указанных действий." - это очевидно, вопрос не об этом

"В данном случае наследуется не какая-то часть недвижимого имущества, а право в совместной общей собственности на квартиру." - нет уверенности что можно унаследовать право.

"При приватизации в общую совместную собственность общие доли не указываются. Предполагается, что они равны, если другое не оговорено договором или законом." - где предполагается? каким документом?

"При приватизации в общую совместную собственность общие доли не указываются. Предполагается, что они равны, если другое не оговорено договором или законом. В связи с этим, при наследовании, возникает потребность установить долю умершего собственника в общей собственности, так как наследник может претендовать только на его часть. Если у наследников не возникнет спорных вопросов, то устанавливаются доли всех собственников. Соглашение заверяет нотариус после шести месяцев с дня открытия наследственного дела." - А если наследник и единственный живой собственник - одно лицо, то с кем ему соглашаться?

Интернетом я тоже умею пользоваться, а в конкретной ситуации нужен ответ квалифицированного юриста.

31 мая 2016, 18:48

Похожие вопросы

Недвижимость

Квартира не в собственности, на руках имеется только договор на его имя, но долг по квартплате приставы пытаются взыскать с него

В 2005 году свекром была приобретена квартира, договор купли-продажи не был предоставлен в росреестр. Квартира не в собственности, на руках имеется только договор на его имя, но долг по квартплате приставы пытаются взыскать с него. В случае его смерти можно ли будет признать эту квартиру частью наследственной массы либо при жизни оформить собственность на другого человека? Свекр сошел с ума в связи с этим оформить доверенность или отвести его мфц для оформления собственности не представляется возможным

30 ноября 2025, 13:16, вопрос №4776399, Маргарита, г. Санкт-Петербург

У вас похожая ситуация?

Опишите свои детали — юрист подскажет, что делать.

Раздел имущества

Как оформить брачный договор перед разводом, чтобы закрепить имущество и избежать его долгов?

Как составить брачный договор перед разводом? Не живём вместе с мужем с октября 2024 года. На тот момент в собственности квартира в ипотеке(совместная собственность), машина и гараж. В 2025 году он продал нашу общую машину и взял кредит, не согласовав со мной. Купил машину и на себя ее не оформил. Как указать в брачном договоре с отлагательным действием, что квартира после оплаты ипотеки перейдет в мою собственность, гараж и машина, проданная им в его собственность. Ну и его кредит останется с ним. Он согласен на развод без раздела имущества. Меня такой вариант не устраивает. Если с ним что то случится, кредит его перейдет ко мне, если не было раздела имущества? И его наследники будут претендовать на его часть квартиры? Как правильно все оформить, чтобы я с ребенком не осталась с его долгами и без жилья.

30 ноября 2025, 12:48, вопрос №4776380, Наталья, г. Нижневартовск

У вас похожая ситуация?

Опишите свои детали — юрист подскажет, что делать.

Недвижимость

Можно ли пайщикам зарегистрировать право совместной собственности на дом?

Кратко о проблеме: добрый день. по договору новации с потребительским кооперативом, мы внесли полную стоимость пая и получили в бессрочное и безвозмездное пользование выделенное помещение в жилом доме, который стоит на кадастровом учете. могут ли пайщики зарегистрировать право совместной собственности на дом?

29 ноября 2025, 21:14, вопрос №4776037, Клиент, г. Москва

У вас похожая ситуация?

Опишите свои детали — юрист подскажет, что делать.

Семейное право

Я через суд признала факт совместного проживания со своим сожителем, у нас трое общих детей

Здравствуйте. Я через суд признала факт совместного проживания со своим сожителем , у нас трое общих детей . Но мне отказывают в выплатах . Как быть ?

29 ноября 2025, 08:12, вопрос №4775346, Оксана, г. Братск

У вас похожая ситуация?

Опишите свои детали — юрист подскажет, что делать.

Доверенности нотариуса

Как правильно должна быть оформлена и кем

Вопрос. Дарение доли квартиры. Сын дарит матери. Квартира в совместной долевой собственности. Сын находится по работе в Казахстане. Как подарить по доверенности, которая будет оформлена в Казахстане. Форма доверенности. Как правильно должна быть оформлена и кем. Примет ли РФ нотариус доверенность, оформленную нотариусом в Казахстане или нужно обязательно делать через консульство?

28 ноября 2025, 12:54, вопрос №4774296, Наталия, г. Санкт-Петербург

У вас похожая ситуация?

Опишите свои детали — юрист подскажет, что делать.