Мы — ваш онлайн-юрист 👨🏻‍⚖️

Объясним пошагово, что делать в вашей ситуации. Разработаем документы и ответим на любой вопрос, даже самый маленький.

Все это — онлайн, с заботой о вас и по отличным ценам.

Категории

...

Право собственности

Приватизация квартиры, раздел между отцом и дочерью

Добрый день. Я и мой отец прописаны в квартире. Он квартиросъемщик. Она не приватизированная. Он собирается ее приватизировать и продавать, разделив деньги пополам. Может ли он ее продать без моего согласия? Или может он ее приватизировать на двоих? Спасибо!

01 июня 2016, 07:49, Яна, г. Москва

Наталья Сергеева

Юрист, г. Волгоград

Здравствуйте, Яна.

Может ли он ее продать без моего согласия?
Яна

Квартиру приватизировать без Вашего согласия он не сможет, а не приватизированную квартиру продать нельзя.

Или может он ее приватизировать на двоих?
Яна

Без Вас не получится. Вам нужно ее приватизировать по 1/2 доле, либо Вы должны написать отказ от приватизации. Но если Вы будете бездействовать, то он вообще не сможет ее приватизировать. Половину квартиры также нельзя приватизировать.

01 июня 2016, 07:55

Наталья Сергеева

Юрист, г. Волгоград

Думала, он её приватизирует, и я выкуплю у него свою часть, чтоб квартира было полностью моя.
Яна

Вы можете ее приватизировать в долях по 1/2. Затем выкупить у отца его долю, так как в соответствии со ст.250 Гражданского кодекса у Вас будет преимущественное право выкупа его доли.

01 июня 2016, 08:09

Андрей Крамзин

Юрист, г. Москва

Добрый день, Яна!

Может ли он ее продать без моего согласия?
Яна

Если он будет приватизировать только на себя, сможет.

Однако, за Вами останется право пожизненного пользования этой квартирой (до тех пор пока Вы состоите там на регистрационном учете).

может он ее приватизировать на двоих?
Яна

Можно и так. В этом случае у Вас будет долевая собственность.

На мой взгляд, лучше оформить в общую долевую собственность, поскольку наличие зарегистрированного в квартире лица, отказавшегося от приватизации, может отпугнуть потенциальных покупателей.

В тоже время, даже если Вы откажетесь от приватизации и согласитесь снять себя с регистрационного учета, могут возникнуть проблемы с получением денег от отца, поскольку сначала Вас снимут с учета, а только потом будет регистрация купли-продажи и получение денег. Будет определенный временной промежуток, неизвестность, если так можно сказать.

01 июня 2016, 08:00

Яна

Клиент, г. Москва

Спасибо. Просто я не хочу продавать квартиру. Думала, он её приватизирует, и я выкуплю у него свою часть, чтоб квартира было полностью моя.

01 июня 2016, 08:07

Похожие вопросы

Наследство

Потом умер отец и братья также не вступили за ним в наследство, потом умер старший брат и следом младший, у

Здравствуйте, помогите разобраться в действиях. Дано семья из четырёх человек зарегистрированная в одной квартире мать, отец, два сына. У родителей в собственности по 1/2. Умерла мама и на ее 1/2 доли не вступили в наследство это означает что прописанные приняли фактически ее долю? Потом умер отец и братья также не вступили за ним в наследство, потом умер старший брат и следом младший, у братьев есть дети сын старшего брата вступил за ним в наследство в городе где жили а нам квартиру в которой был прописан его отец не вступал, он может нотариально по открытому наследству вступить в права нам квартиру в которой был зарегистрирован отец, было ли фактическое принятие отца за родителями наследства? Какие шаги нужно предпринять?

11 февраля, 05:59, вопрос №4853991, Анна, г. Иркутск

1 ответ

Семейное право

Во время брака квартира была продана и куплена новая в ипотеку, новая квартира покупалась по долям на меня и на ребенка

Покупал квартиру до брака на себя. После заключения брака в квартиру был вложен материнский капитал, соотвественно были выделены доли жене и ребенку. Во время брака квартира была продана и куплена новая в ипотеку, новая квартира покупалась по долям на меня и на ребенка. Планируется развод, подскажите, пожалуйста, как будет делиться уже новая квартира, которая была приобретена в браке на меня и на ребенка. Средства на покупку новой квартиры шли с продажи старой квартиры, продажи доли, полученной по наследству, а также ипотечных средств.

11 февраля, 05:32, вопрос №4854007, Игорь, г. Москва

3 ответа

Семейное право

У меня такая ситуация, я участвовал в приватизации квартиры в 4х квартирном доме, проживаю в квартире номер 4

Всех приветствую! У меня такая ситуация, я участвовал в приватизации квартиры в 4х квартирном доме, проживаю в квартире номер 4, когда пришли документы увидел что нарисовали в тех паспорте не мою квартиру, а квартиру номер 1, и как оказалась и приватизировали ее на меня, хотя там прописан человек и живёт, потом выяснилось что в администрации поселения и в росреестре расходится нумерация квартир, у одних слева на право 1234, у других наоборот 4321, как мне теперь быть, и как правильно составить исковое заявление, чтоб мне поменяли квартиру.. я прописан в администрации в квартире номер 4, а в росреестре она номер 1…

10 февраля, 19:40, вопрос №4853767, Константин Паршенков, п. Ледмозеро

4 ответа

Миграционное право

У меня супруга и дочь 8 лет граждани РФ, есть загс уже 10лет, но загс был сделан в другой стране то есть у меня на Родине

Здравствуйте!У меня супруга и дочь 8 лет граждани РФ,есть загс уже 10лет ,но загс был сделан в другой стране то есть у меня на Родине!как мне получить рвп?

10 февраля, 15:54, вопрос №4853477, Рустам, г. Москва

1 ответ

Наследство

Мой муж при приватизации квартиры отказался в пользу своейматери, теперь собственником квартиры является его мать и сын от сестры, так как он на момент приватизации был несовершеннолетним. В квартире прописаны его мать,отец,сестра и он сам .У мужа на сегодняшний день нет недвидимости, после смерти матери может ли он притендовать на долю в квартире ?

10 февраля, 13:42, вопрос №4853145, Юлия, г. Москва

1 ответ