Мы — ваш онлайн-юрист 👨🏻⚖️
Объясним пошагово, что делать в вашей ситуации. Разработаем документы и ответим на любой вопрос, даже самый маленький.
Все это — онлайн, с заботой о вас и по отличным ценам.
Все это — онлайн, с заботой о вас и по отличным ценам.
Возврат Арендодателем обеспечительного платежа в случае пролонгации Договора аренды на новый срок
Здравствуйте! В договор аренды включено условие об обеспечительном платеже (в размере месячной арендной платы). Договор заключен на11 месяцев. Арендатор добросовестно вносил арендную плату. Срок договора закончился, было составлено доп. соглашение на пролонгацию Договора еще на 11 месяцев. Обязан ли арендодатель вернуть Арендатору обеспечительный платеж, или он остается у Арендодателя до конца нового срока действия Договора аренды? Спасибо.
, Надежда Николаевна, г. Казань
Дарья Горлова
Эксперт
Надежда Николаевна, добрый день!
Продление срока действия договора (пролонгация) означает заключение нового договора на тех же условиях, соответственно, нет необходимости возвращать обеспечительный платеж, тем более, что по условиям договора арендатор обязан его внести.