Здравствуйте,покупаю дачу Снт,земля в собственности,а дом нет.Продавец сказал этим заниматься будем мы,воды на даче нет.проблематично ли это будет? Покупаем для круглогодичного проживания и прописки.
добрый день, Кристина.Для проживания в таком домеВам надо не толтко оформить право собственности на него, но и соблюсти ряд условий для возможной регистрации в нем(прописки).Во-первых, СНТ должен располагаться на земле населенного пункта, об этом должна быть запись в свидетельстве о праве собственности на земельный участок.Во-вторых, дом должен быть признан пригодным для проживания.Эту процедуру можно пройти двумя способами: судебным или административным.Либо в суд иск о признании дома пригодным для круглогодичного проживания, с назначением строительной экспертизы.Либо обратиться в администрацию о переводе дома из категории нежилого фонда в категорию жилой фонд(ст.23 ЖК РФ)
Здравствуйте! На земельном участке прописаться не получится. Регистрацию дома нужно будет производить через суд, имея на руках экспертизу о пригодности данного дома для постоянного проживания. Воду предварительно нужно провести, так как жилое помещение должно быть оборудовано всеми необходимыми коммуникациями.
Последним этапом будет прописка. Регистрация в садовом доме, пригодном для постоянного проживания, скорее всего будет производиться тоже в судебном порядке после отказа в регистрации. Регистрируют в садовых домах только если иного жилья нет.
С уважением, Петрова Н.С.
