Все это — онлайн, с заботой о вас и по отличным ценам.
Жилищная субсидия военнослужащим и наличие права пользования у жены
Здравствуйте, у меня проблема, как у Светланы, но похоже, ещё безнадежнее.
Мне местный отдел "центррегионжилье" неделю назад выдал решение о внесении изменений в учетные данные военнослужащего запаса, нуждающегося в получении жилых помещений по договору социального найма с составом семьи 2 человека, касающиеся наличия на праве пользования 21,7 кВ.м у супруги. Супруга моя подарила свою квартиру своей дочери от первого брака перед бракосочетанием со мной. Из квартиры не выписывалась и не съезжала. Я тогда служил в другом регионе, имел постоянную квартиру по Предыдущему месту службы. Был признан нуждающимся в 2002 году по Последнему месту службы. В этом же 2009-м году я уволился с оставлением в списках очередников и уехал жить к жене в Новосибирск, где временно прописался. Постоянная прописка осталась в своей квартире. В декабре 2015 года сдал свою квартиру в ДЖО, выписался и перевёл учетное дело в Новосибирск. Изучив все мои и моей жены документы, Центррегионжилье принял вышеописанное решение. Там есть ссылки на статьи 31, 51, 57 ЖК Рф, статью 292 ГК РФ , статью 20 Постановления Правительства РФ от 21.01.2006г. N25.
Мы написали заявление на получение жилищной субсидии.
Из вышеуказанного решения и ссылок на НПА РФ мне не понятно, как право пользования влияет на выплату жилищной субсидии. Конечно, можно "притащить за уши", непрямого указания нет.
Но самое печальное не это. Устно мне сказали, что если жена не напишет нотариально заверенное заявление об исключении её из реестра, то с нас обоих вычтут эти 21,7кв.м. А если напишет, то я получу ЖС на себя, т.е 33кв.м вместо 42-х. Жена такое заявление писать не хочет, считает, что если её незаконно внесли в реестр, то пусть сами законно оттуда убирают.
Что мне делать в этой ситуации? Я не имею к этой квартире никакого отношения. Она куплена, потом подарена до брака со мной, дочь не моя, а перспектива получить 42-21,7=20,3кв.м вырисовывается отчетливо. Вот это я наслужил за 25 лет. Что было делать? Не жениться?
Спасибо, Игорь, Новосибирск.
- image.jpeg
- image.jpeg
Здравствуйте, Игорь.
Ситуация у Вас спорная и не стоит надеяться, что дело решится в Вашу пользу в первой или во второй судебной инстанции, Вам возможно придется доказывать свою правоту в Верховном Суде РФ.
Вам предстоит доказать, что право пользования у жены это не одно и тоже что право пожизненного пользования, основанного на договоре социального найма или право собственности.
ТО, что это напрямую противоречит Жилищному кодексу — это и так ясно, противоречие очевидно, в статье 51 ЖК РФ нет права пользования
Статья 51. Основания признания граждан нуждающимися в жилых помещениях, предоставляемых по договорам социального найма
1. Гражданами, нуждающимися в жилых помещениях, предоставляемых по договорам социального найма, признаются (далее — нуждающиеся в жилых помещениях):
1) не являющиеся нанимателями жилых помещений по договорам социального найма, договорам найма жилых помещений жилищного фонда социального использования или членами семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма, договору найма жилого помещения жилищного фонда социального использования либо собственниками жилых помещений или членами семьи собственника жилого помещения;
2) являющиеся нанимателями жилых помещений по договорам социального найма, договорам найма жилых помещений жилищного фонда социального использования или членами семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма, договору найма жилого помещения жилищного фонда социального использования либо собственниками жилых помещений или членами семьи собственника жилого помещения и обеспеченные общей площадью жилого помещения на одного члена семьи менее учетной нормы;
4) являющиеся нанимателями жилых помещений по договорам социального найма, договорам найма жилых помещений жилищного фонда социального использования, членами семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма, договору найма жилого помещения жилищного фонда социального использования или собственниками жилых помещений, членами семьи собственника жилого помещения, проживающими в квартире, занятой несколькими семьями, если в составе семьи имеется больной, страдающий тяжелой формой хронического заболевания, при которой совместное проживание с ним в одной квартире невозможно, и не имеющими иного жилого помещения, занимаемого по договору социального найма, договору найма жилого помещения жилищного фонда социального использования или принадлежащего на праве собственности. Перечень соответствующих заболеваний устанавливается уполномоченным Правительством Российской Федерации федеральным органом исполнительной власти.
2. При наличии у гражданина и (или) членов его семьи нескольких жилых помещений, занимаемых по договорам социального найма, договорам найма жилых помещений жилищного фонда социального использования и (или) принадлежащих им на праве собственности, определение уровня обеспеченности общей площадью жилого помещения осуществляется исходя из суммарной общей площади всех указанных жилых помещений.
Также выложенное Вами решение противоречит и приказу МО РФ №1280, согласно которого органы жилищного обеспечения МО РФ не имеют право требовать документы, подтверждающее право пользования а также учитывать жилые помещения на праве пользования, отличным от договора социального найма или права собственности.
Центррегионжилье незаконно расширительно трактует статью 51 ЖК РФ и приказ МО РФ №1280.
Приказ Министра обороны РФ от 30.09.2010 N 1280
«О предоставлении военнослужащим Вооруженных Сил Российской Федерации жилых помещений по договору социального найма и служебных жилых помещений»
Приложение N 2
к Инструкции (п. 1)
Сведения
о наличии (отсутствии) жилых помещений,
занимаемых по договорам социального найма и (или) принадлежащих
на праве собственности военнослужащему и членам его семьи
I. Сведения о наличии жилых помещений, занимаемых по договорам
социального найма и (или) принадлежащих на праве собственности мне и членам
моей семьи:
N п/п
Фамилия, имя, отчество
Паспорт (свидетельство о рождении), серия, номер, кем и когда выдан
Почтовый адрес
Вид имущества, площадь, кв. м
Основание пользования (договор социального найма или на основании права собственности), дата и реквизиты договора
Однако, найти положительную судебную практику Вам в помощь, не удалось, если найду, то выложу.
Могу привести позиции Пленума ВС РФ по военнослужащим, но они общие, к Вашей ситуации могут применяться по усмотрению судей.
Постановление Пленума Верховного Суда РФ от 29.05.2014 N 8
«О практике применения судами законодательства о воинской обязанности, военной службе и статусе военнослужащих»
Право на жилище
25. При рассмотрении исков (заявлений) военнослужащих, связанных с осуществлением ими права на жилище, необходимо иметь в виду, что основания и порядок обеспечения военнослужащих жильем регулируются как нормами Федерального закона «О статусе военнослужащих», так и нормами Жилищного кодекса Российской Федерации (далее — ЖК РФ), принятыми в соответствии с ЖК РФ другими федеральными законами, а также изданными в соответствии с ними указами Президента Российской Федерации, постановлениями Правительства Российской Федерации, нормативными правовыми актами федеральных органов исполнительной власти, принятыми законами и иными нормативными правовыми актами субъектов Российской Федерации, нормативными правовыми актами органов местного самоуправления.
В связи с изложенным судам следует исходить из того, что гарантированное статьей 15 Федерального закона «О статусе военнослужащих» право военнослужащих и совместно проживающих с ними членов их семей на обеспечение жилыми помещениями в форме предоставления денежных средств за счет средств федерального бюджета на приобретение или строительство жилых помещений либо предоставления жилых помещений должно реализовываться в порядке и на условиях, установленных федеральными законами и иными нормативными правовыми актами Российской Федерации.
При решении вопроса о том, кого следует относить к членам семьи военнослужащего, имеющим право на обеспечение жильем, судам следует руководствоваться нормами ЖК РФ и Семейного кодекса Российской Федерации.
С уважением! Г.А. Кураев
Спасибо. Вынесенное в отношении моей жены решение - это экономия бюджетных средств. Так и до ЕСПЧ можно дойти.
Спасибо. Вынесенное в отношении моей жены решение — это экономия бюджетных средств. Так и до ЕСПЧ можно дойти.
Игорь
По поводу необходимости судебного обжалования я как юрист «За», проверить доводы однозначно необходимо.
Право на жилище гарантировано Европейской конвенцией. Однако, по делам военнослужащих, то есть в вопросах дополнительного обеспечения жильем, Европейский суд может отказать в приемлимости жалобы.
Приемлимыми как правило признают жалобы, когда лишают жилища, выселяют например.
Постановление Европейского Суда по правам человека от 3 февраля 2011 г. Дело «Игорь Васильченко (Igor Vasilchenko) против Российской Федерации» (жалоба N 6571/04) (Первая секция)
С уважением! Г.А. Кураев
В соответствии с
но в /Вашем случае на момент дарения она не была членом семьи, поэтому это может касаться только ее право на обеспечение жильем, но не Вас.
Выложите решение ЗРУЖО
Выкладываю копию решения.