Все это — онлайн, с заботой о вас и по отличным ценам.
Ипотека в гражданском браке и права на ипотечную квартиру
Добрый день! Подскажите, пожалуйста, по ситуации: есть я и мой гражданский муж, мы хотим купить квартиру в ипотеку, мужу ипотеку с гос.поддержкой не дадут, квартиру я могу оформить только на себя. В зарегистрированном браке мы не состоим. Скажите, пожалуйста, если я сейчас оформлю ДДУ на себя, через год мы поженимся, имеет ли смысл составлять брачный договор, в котором будет прописано, что он имеет права на половину купленной мной квартиры, т.к. живем вместе и за квартиру ипотеку будем платить вместе. Нам это нужно для документального подтверждения прав на квартиру
Наталья, добрый день!
Если Вы оплатите стоимость квартиры по договору ДДУ до заключения брака, то она будет считаться Вашем личным имуществом. В случае развода супруг не сможет претендовать на долю, только на возмещение 50% уплаченных платежей по ипотеке. Если Вы хотите изменить режим права собственности, то у Вас есть два варианта:
— заключить брачный договор, указав, что квартира в случае развода будет подлежать разделу 50 на 50;
— подарить супругу долю после регистрации права собственности.