8 499 938-65-20
Мы — ваш онлайн-юрист 👨🏻‍⚖️
Объясним пошагово, что делать в вашей ситуации. Разработаем документы и ответим на любой вопрос, даже самый маленький.

Все это — онлайн, с заботой о вас и по отличным ценам.

Ипотека в гражданском браке и права на ипотечную квартиру

Добрый день! Подскажите, пожалуйста, по ситуации: есть я и мой гражданский муж, мы хотим купить квартиру в ипотеку, мужу ипотеку с гос.поддержкой не дадут, квартиру я могу оформить только на себя. В зарегистрированном браке мы не состоим. Скажите, пожалуйста, если я сейчас оформлю ДДУ на себя, через год мы поженимся, имеет ли смысл составлять брачный договор, в котором будет прописано, что он имеет права на половину купленной мной квартиры, т.к. живем вместе и за квартиру ипотеку будем платить вместе. Нам это нужно для документального подтверждения прав на квартиру

, наталья, г. Санкт-Петербург
Дарья Горлова
Дарья Горлова
Юрист, г. Москва
Эксперт

Наталья, добрый день!

Если Вы оплатите стоимость квартиры по договору ДДУ до заключения брака, то она будет считаться Вашем личным имуществом. В случае развода супруг не сможет претендовать на долю, только на возмещение 50% уплаченных платежей по ипотеке. Если Вы хотите изменить режим права собственности, то у Вас есть два варианта:

— заключить брачный договор, указав, что квартира в случае развода будет подлежать разделу 50 на 50;

— подарить супругу долю после регистрации права собственности.

0
0
0
0
Похожие вопросы
Семейное право
Условия: муж и жена, детей нет, квартира была куплена совместно в браке, ипотека уже выплачена, доли не определены, квартира оформлена на мужа
Добрый день. Подскажите, пожалуйста, необходимо определить наиболее простой и безопасный способ разделить имущество при разводе и какой именно договор или соглашение будет оптимальным в нашей ситуации. Условия: муж и жена, детей нет, квартира была куплена совместно в браке, ипотека уже выплачена, доли не определены, квартира оформлена на мужа. При разводе муж хочет полностью передать квартиру жене и выписаться из неё, а взамен получить денежную сумму, примерно половину от стоимости при покупке квартиры. Делим только квартиру и деньги. Машин и другой недвижимости нет.
, вопрос №4868973, Анна Синицына, г. Санкт-Петербург
Социальное обеспечение
Войдёт ли гражданский стаж и время декрета в выслугу 20 лет для назначения пенсии?
Я работала в Отделе охраны ПБСТИН УФСИН России, где содержатся осужденные на принудительном лечении, бухгалтером (гражданский персонал). С этой должности ушла в декрет. Выйдя из декрета, решила аттестоваться на военную должность. Войдёт ли гражданский стаж и время декрета в выслугу 20 лет для назначения пенсии?
, вопрос №4868597, Ольга, г. Москва
Налоговое право
Здравствуйте, я получила квартиру в 2020 г как сирота, в 2025 приватизировала и продала квартиру за 3000000, и сразу купила квартиру за 2000200 нужно ли платить налог и какую сумму
Здравствуйте, я получила квартиру в 2020 г как сирота,в 2025 приватизировала и продала квартиру за 3000000 ,и сразу купила квартиру за 2000200 нужно ли платить налог и какую сумму
, вопрос №4868495, Алина, г. Москва
Алименты
У моего мужа есть ребенок от первого брака и он платит алименты, на данный момент у нас скоро родится совместный ребенок и муж планирует оформить декрет вместо меня
Здравствуйте. У моего мужа есть ребенок от первого брака и он платит алименты, на данный момент у нас скоро родится совместный ребенок и муж планирует оформить декрет вместо меня. Вопрос: будут ли удерживаться алименты с декретных выплат или они удерживаются только с основного дохода?
, вопрос №4868243, Анастасия, г. Новосибирск
Семейное право
Я развожусь с мужем, недвижимость пополам, но он брал кредиты на бизнес в браке и хочет их делить со мной по пополам
Здравствуйте! Я развожусь с мужем, недвижимость пополам, но он брал кредиты на бизнес в браке и хочет их делить со мной по пополам. Бизнес открыт в браке, ИП на мужа, карты и финансы от бизнеса были только у него, детей нет. Я отказалась делить его кредиты, и если он не согласен, то при судебном разбирательстве я буду подавать на раздел доходов по ИП за последние 3 года. Муж теперь просит прислать ему выписки с моих карт. Я не работала, деньги он иногда переводил мне, хочу понять, стоит ли ему прислать выписки или все же по запросу суда?
, вопрос №4868213, Лиза, г. Москва
Дата обновления страницы 07.06.2016