Арендатор моей квартиры сам юрист. В связи с тем, что Плательщик у него поменялся, т.к. он сменил место работы, нами был подписан новый договор, на тех же условиях. Перед подписанием я просмотрела его (будучи юристом, арендатор составлял его сам). Вроде текст был таким же как и раньше.
На днях мне пришлось подать иск в суд за неуплату этим арендатором коммунальных платежей.
На след. день после того, как подала иск, обратила внимание, что во 2м договоре (с его новым Плательщиком), он убрал втихаря из коммунльных услуг, за которые должен был платить, слово Интернет. Я этого не заметила при подписании. Значит ли это, что оплату Интернета я не смогу с него требовать по закону? Как мне доказать, что мы не договаривались ни о каких изменениях условий аренды? Что он сделал это (как я сейчас понимаю) преднамеренно, обманным путём.
С другой стороны, при подписании Акта приёма-передачи квартиры, он написал на нём собственной рукой, что обязуется оплатить свои долги (указал правильную сумму, включающую оплату Интернета). Может ли его письменное обязательство обязать его перед судом возместить долг, или отсутствие слова Интернет в договоре будет решающим в пользу неоплаты с его стороны?
Да, ещё вот что. Во 2м договоре юрист-арендатор немного запутался с суммой аренды. Цифрами написал одну сумму (правильную), а в скобках прописью - другую ( на 130 долларов большую). Могу ли я в ответ на его непорядочность сказать, что его компания недоплачивала мне эти 130 долларов?
Заранее благодарю за ответ.
Показать полностью
Уточнение от клиента
Забыла сказать главное - Он у меня уже не живёт. Договор был действителен до 1 июня, после чего он съехал с квартиры, но долги до сих пор не оплатил. Иск в суд я подала после того, как поняла, что он вряд ли их оплатит,
Сабрина, конечно лучше всего провести переговоры и урегулировать взаимные претензии путем заключения дополнительного соглашения или вообще нового договора. Желательно заручится поддержкой юриста.
Здравствуйте! Были задолженности по займам, сейчас пристава высчитывают с заработной платы на погашение, на госуслугах постоянно приходят постановления о взыскании, даты приказов одинаковые, сумма уменьшается то снова прибавляется. Как это понимать?
По договору аренды было передано оборудование. Договором предусмотрена передача оборудования по акту. Акт арендодателем утерян. Арендатор не платит. Какова вероятность,чтр суд удовлетворит требование о взыскании задолженности?Подскажите пожалуйста примеры судебной практики по которой при таких обстоятельствах требования арендодателя о взыскании арендных платежей было бы удовлетворено, либо наоборот отказ в удовлетворении.
Интересуют перспективы обжалования судебного приказа арбитражного суда.
11.02.2026 получено заказное письмо от ОСФР с Заявлением от 02.02.2026 в Арбитражный суд о взыскании штрафа за несвоевременную сдачу отчета в 2022г.
13.02.2026 штраф оплачен, копия п\п выслана ОСФР.
17.02.2026 получено заказное письмо с Судебным приказом от 10.02.2026
на взыскание штрафа и взыскание судебной пошлины.
От АС не было ни извещений, ни звонков, ни сообщений. Между Заявлением взыскателя и решением АС прошло менее 15 дней. Я так понимаю, что это является основанием для отмены решения и возвращения дела в первую инстанцию.
Как будет рассматриваться дело повторно, если основное требование (оплата штрафа) было погашено?
Здравствуйте. В 2021 году я получила судебный приказ о взыскании алиментов. Обратилась к приставам с заявлением, но мне пришел отказ по причине того, что в судебном приказе не были указаны паспортные данные должника. Я снова обратилась в суд, где мне исправили судебный приказ, добавив паспортные данные должника. С этим исправленным приказом я не смогла снова обратиться к приставам, так как в моем поселке отменили автобус, а добраться до города мне не позволяли финансы.
В конце 2024 года я вновь посетила приставов. Они приняли мое заявление, рассчитали задолженность и отправили исполнительный лист на работу должнику. Однако никаких денежных поступлений не было. Я подавала заявления через Госуслуги о поиске должника, сообщала об отсутствии начислений, но приставы во всем отказывали, ссылаясь на то, что исполнительный лист уже направлен на работу.
Через полгода выяснилось, что практически через месяц после отправки исполнительного листа должник отменил судебный приказ, заявив, что не получал письмо с решением суда и работал на то время в другом регионе. Хотя по факту он знал о назначении алиментов, но доказать это я не могу, так как после моего сообщения о назначении алиментов он начал скрываться. Он не проживал по прописке, сменил телефон, заблокировал меня вместе со всей своей родней в социальных сетях.
Приставы закрыли исполнительное производство. После этого я обратилась в суд, где получила решение суда об отмене судебного приказа.
Мои вопросы:
Как снова подать на алименты?
Есть ли возможность взыскать задолженность?