Мы — ваш онлайн-юрист 👨🏻‍⚖️

Объясним пошагово, что делать в вашей ситуации. Разработаем документы и ответим на любой вопрос, даже самый маленький.

Все это — онлайн, с заботой о вас и по отличным ценам.

Категории

...

Жилищное право

Законно ли открытие магазина в квартире, если собственники жилья против?

Добрый день. Подскажите, что можно сделать, в нашем доме переоборудовали квартиру на первом этаже, в магазин. Самовольно устроили крыльцо, на территории обще домовой собственности. 62 процента собственников против. администрация не реагирует.

13 июня 2016, 10:46, Константин, г. Санкт-Петербург

жилье

Константин Вечерский

Адвокат, г. Санкт-Петербург

Добрый день.

Для перевода помещения из жилого в нежилое необходимо решение (постановление) главы районной администрации.

Как правило, перед этим в администрацию необходимо представить и протокол общего собрания собственников помещений в доме о согласии с перепланировкой, со строительством крыльца (расширением проема и устройством нового входа вместо окна) и разрешении собственнику нежилого помещения устанавливать это крыльцо на общедомовом земельном участке.

Если общее собрание не проводилось, действия и собственника нежилого помещения, и районной администрации обжалуются в суде.

Судебная практика на стороне граждан.

13 июня 2016, 16:02

Похожие вопросы

Гарантии, льготы, компенсации

Я собственник квартиры, в квартире прописана моя мама, она не является собственником жилья, ей74года, какими льготами на оплату квартиры можно пользоваться?

Я собственник квартиры , в квартире прописана моя мама , она не является собственником жилья , ей74года, какими льготами на оплату квартиры можно пользоваться ?

17 февраля, 22:32, вопрос №4861882, Елена, г. Москва

1 ответ

Семейное право

Можно ли также выставлять 1/2 долю в этой квартире, если еще собственниками являются дети?

Развожусь с мужем, у нас трое детей. Загвоздка в общей трехкомнатной квартире, в которой прописаны дети, я и муж. Равнодолевое право на эту квартиру. Муж не собирается съезжать с квартиры и не дает продать квартиру, чтобы я могла инвестировать в новое жилье. Могу я выставить 1/2 доли этой квартиры на продажу, чтобы получить деньги с неё? С условием что официально его об этом извещаю Также нам необходимо выделить доли детям в этой или следующей квартире. Можно ли также выставлять 1/2 долю в этой квартире, если еще собственниками являются дети?

17 февраля, 21:38, вопрос №4861885, Надежда, г. Москва

3 ответа

Нотариат

Надо ли платить налог за продажу квартиры, если она использовалась 3 года

Надо ли платить налог за продажу квартиры , если она использовалась 3 года . И на момент продажи , она единственное жилье. За неделю до продажи квартиры продала дом

17 февраля, 10:31, вопрос №4861108, Заира, г. Махачкала

2 ответа

Недвижимость

В последующем, если даже не у них и они заливают нижележащих, а у меня на 1 этаже - прорвёт незамененную трубу

Здравствуйте, два собственника жилья на 2хверхних этажах отказываются от допуска в квартиру для производства планового капитального ремонта. Иск к собственнику оформляют управляющая компания и подрядчики, но не жильцы и не собрание дома, правильно ли я поняла? Подрядчик не производит работы только на 2х этажах из четырех. Законно ли это? В последующем, если даже не у них и они заливают нижележащих, а у меня на 1 этаже - прорвёт незамененную трубу, вправе ли я предъявить иск за неиспользованные (пропавшие) вложения в капитальный ремонт и непроизведённый ремонт отказавшимся жильцам 3-4 этажа?

17 февраля, 07:17, вопрос №4860933, Лариса мациевская, г. Москва

1 ответ

Недвижимость

Могу ли я взыскать с предыдущего собственника судебные расходы, не покрытые ответчиком?

День добрый. 10.11.2020 года была приобретена квартира по ДКП, в которой была выполнена несогласованная перепланировка и переоборудование предыдущим собственником., в ДКП есть фрагменты перепланировки, в связи с чем 10.05.2021 года УК обратилось с иском ко мне в суд. 30.09.2025 года решение суда вступило в законную силу с сохранением помещения в перепланированном и переоборудованном состоянии. Вопрос: 1. Могу ли я взыскать с предыдущего собственника судебные расходы, не покрытые ответчиком? 2. Можно ли признать договор купли продажи недействительным, с взысканием текущей стоимости аналогичной квартиры? 3. Можно ли взыскать с предыдущего собственника неустойку по ФЗ о ЗПП (он ЮЛ) за недоведение до сведения потребителя достоверной информации о квартире? Продавец в качестве третьего лица в судебное заседание не привлекался.

16 февраля, 16:05, вопрос №4860291, артем, г. Москва

1 ответ