Возможно ли не уплаченный налог удержать из налогового вычета за квартиру, оставшуюся сумму получить?

Купила квартиру в августе 2015 г. при покупке квартиры мне сделали скидку в районе 400 тыс. руб. Данная скидка является моим доходом и подлежит налогообложению, следовательно я должна заплатить налог в размере13% от этой суммы.

возможно ли данную сумму удержать из налогового вычета за квартиру а оставшуюся сумму получить? и как правильно это оформить?