Могу ли я с детьми отделиться от совместного проживания с бывшим мужем?

Могу ли я с детьми отделиться от совместного проживания с бывшим мужем? я развелась с мужем, у нас общая квартира и 2 несовершеннолетних ребенка 3 и 8 лет есть спор по поводу жилья и детей квартира куплена с частичной ипотекой, которую закрыли материнским капиталом теперь 4 собственника имеем по1/4. бывший муж не желает разделить жилье и детей, подскажите что я могу предпринять в моем случае, пожалуйста? есть ли выход, чтоб я могла с детьми отделиться? спасибо
ирина

добрый день, Ирина

боюсь, что без участия БМ Вам решить проблему не получится. Дело в том, что Ваш разъезд может быть реализован следующим образом.

1. продажа квартиры с распределением денежных средств и приобретением на них отдельного жилья.

Данный вариант возможен только при участии всех собственников. Обязать БМ продать свою долю Вы не сможете.

2. продажа долей квартиры и приобретение отдельного жилья

Этот вариант можно реализовать и без БМ, но его будет трудно реализовать. Найти покупателя на 3/4 доли будет сложнее, чем на всю квартиру и цена Ваших долей сильно упадет. Т.е. Вам нужно будет достаточно много добавлять собственных средств для приобретения отдельного жилья. Для продажи долей от имени детей Вам потребуется согласие опеки (оно нужно и в первом случае), которое Вы получите только при условии, если на имя детей будет приобретена равнозначная доля.

Если договориться с БМ в конечном счете не получится, возможно, Вам следует занять выжидательную позицию. Иногда время расставляет все на свои места. Например, у него может появиться женщина и в проживании с Вами у него сразу интерес отпадет, а решать проблему будет нужно (особенно если им негде будет жить). Или по истечению времени он переосмыслит ситуацию и Вы сможете вернуться к обсуждению этого вопроса.