Все это — онлайн, с заботой о вас и по отличным ценам.
Стоит ли покупать земельный участок?
Здравствуйте. Мы хотели приобрести земельный участок ижс прошлись по соседям и узнали что там проходит кабель узла связи военных ,оборонки.О проходит конечно ближе к дороге .Но все равно мы теряем по периметру метра три.Поставив забор или гараж случись что приедут менять кабель нам там все снесут.Участок в собственности обременения нет.Какие последствия вообще могут быть и как могли выдать в собственность такой участок.Спасибо.
.Участок в собственности обременения нет.Какие последствия вообще могут быть и как могли выдать в собственность такой участок
Владимир
.
Здравствуйте, Владимир!
По закону вашему продавцу ЗУ не должны были выделять ту часть земельного участка, по которой проходят кабельные линии. Вероятно, выделение части земельного участка с кабельными линиями является незаконным. Поэтому, если Вы приобретете участок с кабельными, то рискуете что в дальнейшем часть земельного участка могут изъять или установить на нее сервитут ( частичный запрет на использование).
Здравствуйте, Владимир!
В силу сложившейся практики скорей всего изымать у Вас часть земельного участка не будут, но могут установить сервитут
Добрый день.
Думаю, что в вашей ситуации вполне логичный повод требовать у продавца дополнительную скидку на данную площадь.
С другой стороны, если градостроительными документами не установлены красные линии и и отсутствуют разделы «для служебного пользования», вполне возможно, что эта линия уже давно не действующая.
Для уточнения ситуации можете поднять ПЗЗ населенного пункта или обратиться в ОМСУ.