Здравствуйте. В октябре 2014 года я выкупила долю у бывшего свёкра. В договоре купли продажи мы указали что за ним сохраняется простая прописка сроком на один год.Однако на сегодняшний день он добровольно не выписался,на контакт со мной не идёт,о месте его нахождения я не знаю.Подскажите пожалуйста как правильно составить иск на выписку из квартиры.Заранее спасибо за ответ.
Здравствуйте, Елена!
Подсказать в одном ответе правильность оформления иска, относящегося к категории жилищных споров, весьма сложно… Но основные понятия Вам изложу.
Если снятие с регистрации после продажи квартиры было обусловлено договором, то иск подаётся именно об этом — об обязании исполнить условие договора и сняться с регистрационного учёта.
Поскольку он зарегистрирован в Вашей квартире, то местом нахождения ответчика будет именно она — то есть, в иске указываете этот адрес.
Удачи!
Здравствуйте, Елена!
В сложившейся ситуации Вам необходимо обратиться в суд по последнему известному месту жительства свекра, то есть по месту его регистрации с исковым заявлением об обязании исполнить условие договора купли-продажи о снятии с регистрационного учета.
«Гражданский процессуальный кодекс Российской Федерации» от 14.11.2002 N 138-ФЗ (ред. от 02.03.2016), Статья 131. Форма и содержание искового заявления:
1. Исковое заявление подается в суд в письменной форме.
2. В исковом заявлении должны быть указаны:
1) наименование суда, в который подается заявление;
2) наименование истца, его место жительства или, если истцом является организация, ее место нахождения, а также наименование представителя и его адрес, если заявление подается представителем;
3) наименование ответчика, его место жительства или, если ответчиком является организация, ее место нахождения;
4) в чем заключается нарушение либо угроза нарушения прав, свобод или законных интересов истца и его требования;
5) обстоятельства, на которых истец основывает свои требования, и доказательства, подтверждающие эти обстоятельства;
6) цена иска, если он подлежит оценке, а также расчет взыскиваемых или оспариваемых денежных сумм;
7) сведения о соблюдении досудебного порядка обращения к ответчику, если это установлено федеральным законом или предусмотрено договором сторон;
8) перечень прилагаемых к заявлению документов.
В заявлении могут быть указаны номера телефонов, факсов, адреса электронной почты истца, его представителя, ответчика, иные сведения, имеющие значение для рассмотрения и разрешения дела, а также изложены ходатайства истца.
3. В исковом заявлении, предъявляемом прокурором в защиту интересов Российской Федерации, субъектов Российской Федерации, муниципальных образований или в защиту прав, свобод и законных интересов неопределенного круга лиц, должно быть указано, в чем конкретно заключаются их интересы, какое право нарушено, а также должна содержаться ссылка на закон или иной нормативный правовой акт, предусматривающие способы защиты этих интересов.
В случае обращения прокурора в защиту законных интересов гражданина в заявлении должно содержаться обоснование невозможности предъявления иска самим гражданином либо указание на обращение гражданина к прокурору.
4. Исковое заявление подписывается истцом или его представителем при наличии у него полномочий на подписание заявления и предъявление его в суд.
С Уважением! Надеюсь, что мой ответ был полезен Вам, в случае необходимости — обращайтесь!
Большое спасибо Вам за консультацию.С уважением Елена.