8 499 938-65-20
Мы — ваш онлайн-юрист 👨🏻‍⚖️
Объясним пошагово, что делать в вашей ситуации. Разработаем документы и ответим на любой вопрос, даже самый маленький.

Все это — онлайн, с заботой о вас и по отличным ценам.

Возможно оформление совместной собственности вместо долевой?

Добрый день! Квартира оформлена на семью в долевом участии по 1/3 доли каждому (муж, жена, совершеннолетний ребенок), хотим оформить в совместную собственность на троих, возможно ли это или совместная собственность может быть оформлена только между супругами? Примут ли такое соглашение в Росреестре? Если совместная собственность может быть оформлена только между супругами возможно ли так оформить две доли супругов в совместную собственность. Спасибо

, Галина, г. Владимир
Елена Каравайцева
Елена Каравайцева
Юрист, г. Новоалтайск

Здравствуйте, Галина! В соответсвии со ст. 244 ГК РФ общая собственность на имущество является долевой, за исключением случаев,когда законом предусмотрено образование совместной собственности на это имущество.

Таким образом, Вы не можете Соглашением перевести долевую собственность в общую совместную, даже с супругом.

Если Вы хотите избежать наложения взыскания на чью-то долю таким образом, то кредиторы имеют право в судебном порядке требовать выдеола доли должника из общей совместной собственности.

0
0
0
0
Галина
Галина
Клиент, г. Владимир

нет, это связано с тем, что у супруга льготы по имущественному налогу, хотелось бы и упростить и снизить его оплату. Т.е. ничего поделать нельзя? А если через дарение, например, сын подарит свою долю одному из нас, мы можем потом оформить квартиру в совместную собственность?

Не можете оформить долевую собственность даже между супругами. Не предусмотрено такое законом. Возможно только совместную в долевую перевести. Обратно договором или соглашением сделать нельзя.

0
0
0
0
Вагиз Ахмадиев
Вагиз Ахмадиев
Юрист, г. Уфа

Здравствуйте!

возможно ли это или совместная собственность может быть оформлена только между супругами?
Галина

Нет, не возможна.

Только между супругами.

0
0
0
0
оформить две доли супругов в совместную собственность.
Галина

Такое не предусмотрена законом.

0
0
0
0
Галина
Галина
Клиент, г. Владимир

А если сын оформит дарственную на свою долю (такое возможно?) на одного из родителей, а потом оформить совместную собственность между супругами, так можно будет сделать?

Ольга Ермолаева
Ольга Ермолаева
Юрист, г. Екатеринбург

  • Долевая собственность — это процентное отношение между участниками какой либо сделки. С точки зрения бюрократии жилищного кодекса РФ вы вправе распорядиться своим имуществом как вам будет удобно, возможно будет противоречивая ситуация между ЖК РФ и администраиивным, потому что документооборот будет не логичным, а вероятностным. Но это не слишком критично.

0
1
0
1
Анастасия Наумова
Анастасия Наумова
Юрист, г. Томск
возможно будет противоречивая ситуация между ЖК РФ и администраиивным, потому что документооборот будет не логичным, а вероятностным
Ермолаева Ольга

В РФ не существует административного кодекса. Вероятностный документооборот — вы сами придумали. Не путайте клиента вымышленными правовыми конструкциями.

Объединить доли в одну соглашением у вас не получится. Только путем дарения. Н-р, двое дарят свои доли третьему, третий становится единоличным собственником. При этом платить НДФЛ не нужно будет, т.к. все близкие родственники.

0
0
0
0
Похожие вопросы
386 ₽
Автомобильное право
Договор купли-продажи автомобиля, что право собственности на автомобиль переходит через год после его заключения, возможно ли оформление такого варианта
договор купли-продажи автомобиля, что право собственности на автомобиль переходит через год после его заключения, возможно ли оформление такого варианта
, вопрос №4764591, Александр, п. Малаховка
Недвижимость
Могут ли пайщики зарегистрировать право совместной собственности на дом?
Кратко о проблеме: добрый день. по договору новации с потребительским кооперативом, мы внесли полную стоимость пая и получили в бессрочное и безвозмездное пользование выделенное помещение в жилом доме, который стоит на кадастровом учете. могут ли пайщики зарегистрировать право совместной собственности на дом?
, вопрос №4776037, Клиент, г. Москва
Медицинское право
Оформление медкарт возможно в общем приемном отделении и в одном журнале 001/у?
Планируем открыть дневной стационар при детской консультативной поликлинике. Оптимизация имеющегося коечного фонда (стационарная помощь детям и женщинам). Вопрос: врач ведет форму 003/у, утвержденную приказом 530н? Оформление медкарт возможно в общем приемном отделении и в одном журнале 001/у? При возникновении перевода из стационара в дневной и наоборот можно вести в одной карте или оформлять новую? заместитель главного врача ГБУ ДНР "ЦОМД г. Горловки" Савенок Софья
, вопрос №4775423, Софья Петровна Cавенок, Горловка
1200 ₽
Семейное право
Что и как ответить на её предложение, поступившее заказным письмом?
12 октября 2024г. мной и моей супругой был заключен брачный договор (по ее инициативе), в котором по п 3.2. домовладение по улице Ясная устанавливается режим совместной собственности, а в случае развода – устанавливается режим раздельной собственности по ½ доле каждому из супругов (заверено нотариусом). Все остальное имущество по брачному договору остаётся за супругом, на которого оно было зарегистрировано (Всё имущество оформлено на супругу, на меня зарегистрирован лишь автомобиль тойота корола 2006г). 8 августа 2025г я подал исковое заявление на развод в мировой суд, т.к. опираясь на брачный договор предполагал, что имущественного спора между нами нет, спора о несовершеннолетних детей нет, т.к. с 18 февраля 2025г я плачу алименты на содержание несовершеннолетнего сына по судебному решению. Бракоразводный процесс окончен, судья удовлетворил мой иск, решение вступит в законную силу 15 декабря 2025г. 25 ноября 2025г я получил заказное письмо от супруги с предложением добровольно изменить условия брачного договора с выделением по ¼ доле каждому из четырех членов семьи в течении десяти дней с момента получения письма. Так же приложена копия обязательства оформить в общую собственность между всеми членами семьи с определением долей по соглашению, заверенную нотариусом 29 ноября 2016г. Данное обязательство она подписала для получения средств материнского капитала на компенсацию затрат, понесенных на строительство объекта ИЖС. Средства МК она получила в конце 2016г, либо в начале 2017 г, сумма МК на то время составляла порядка 453 000 руб. Частично эти средства она направила на улучшение жилищных условий (закупка строительных материалов) в вышеуказанном объекте ИЖС. Обязательства по выделению долей не было выполнено! По состоянию на лето 2025г. рыночная оценка домовладения – 8 800 000 руб, оценка «для суда»- 6 341 000 руб. Согласиться на ее предложение я не могу, т.к. окажусь в крайне не благоприятном положении (большая диспропорция по распределению совместно нажитого имущества). Как быть в данной ситуации, чтоб не нарушить законные права детей (Т.к. обязательство ей не исполнены, но имеют юридическую силу) и «не остаться у разбитого корыта»? На какую реальную долю я могу претендовать и как это всё оформить? Что и как ответить на её предложение, поступившее заказным письмом? п3. ст. 179 ГК РФ (Кабальная сделка)
, вопрос №4774112, Максим, г. Иркутск
Нотариат
Добрый день, скажите пожалуйста при оформлении завещания натариус будет запрашивать выписку егрн на квартиру или достаточно свидетельства о праве собственности?
Добрый день, скажите пожалуйста при оформлении завещания натариус будет запрашивать выписку егрн на квартиру или достаточно свидетельства о праве собственности?
, вопрос №4773450, Валентина, г. Москва
Дата обновления страницы 22.06.2016