Как рассчитать проценты за просрочку?

Добрый день! 18.06 сняла квартиру на м. Потапово (на тот момент, метро ещё не было открыто и стоимость аренды составляла 52.000₽). Подписали договор сроком на 11 мес. Сейчас же открылось метро, и по новым объявлениям ценник значительно взлетел вверх. Вчера собственница написала сообщение, в котором говорит, что с нового месяца увеличится арендная плата на 31% и составит 68.000₽. Вопрос: правомерны ли ее действия? И есть ли какой-то допустимый уровень процента повешения арендной платы (к примеру, 5-10%)? Ниже прикладываю пункты договора: 4. Порядок расчетов. 4.1. За арендуемую квартиру Нанимателем уплачивается месячная плата в сумме 52 000,00 /Пятьдесят две тысячи/ рублей. 4.2. Ежемесячная арендная плата вносится Нанимателем за месяц вперед не позднее 18 числа. 4.3. При подписании Договора Нанимателем вносится Арендодателю оплата за месяц вперёд в размере 52 000,00 /Пятьдят две тысячи/ рублей, а также залоговая сумма в размере 52 000,00 /Пятьдят две тысячи/ рублей, которая возвращается Нанимателю при выезде его из квартиры. 4.4. Залог удерживается в случае порчи имущества, указанное в договоре п. 1.2. 5. Срок действия договора аренды квартиры, порядок изменения, расторжение договора. 5.1. Настоящий договор вступает в силу с момента его подписания и действует в течение всего срока аренды квартиры. 5.2. Изменения и дополнения к настоящему договору могут вноситься только по соглашению сторон путем подписания дополнительного соглашения, являющегося неотъемлемой частью настоящего договора аренды квартиры. 5.3. Досрочное расторжение договора аренды Арендодателем возможно в случаях, если Наниматель нарушил свои обязанности по настоящему договору аренды квартиры.

Здравствуйте. Брал микрозайм на 12 000 рублей в начале года, потом не было возможности выплатить, образовалась задолженность 27 000. 4 сентября назад погасил проценты 15 000 на сайте микрозайма с намерением в конце месяца погасить оставшуюся сумму, но приходит постановление из суда от 19 сентября о взыскании задолженности 27 000. Стоит ли погасить оставшуюся сумму, взять справку об отсутствии задолженности и с ней идти в суд, или как-то еще доказать, что 15 000 уже погашены?

Здравствуйте, устроилась на работу в магазин Бристоль, проработала 12 смен, ревизия, недостача сказали снимут с зарплаты со всех продавцов!Ок.но и еще за просроченный товар то же сказали нам выкупать.Подскажитете пожалуйста, это вообще законно , мы обязаны платить за просрочку?