Мы — ваш онлайн-юрист 👨🏻‍⚖️

Объясним пошагово, что делать в вашей ситуации. Разработаем документы и ответим на любой вопрос, даже самый маленький.

Все это — онлайн, с заботой о вас и по отличным ценам.

Категории

...

Жилищное право

Могу ли я купить квартиру если у владельца нет свидетельства на собственность?

Хочу приобрести квартиру с частных рук за наличный расчёт. У продавца квартиры нет свидетельства на собственность. Есть лишь договор с застройщиком о погашении стоимости квартиры. Продать её мне они предлагают путём переоформления выше указанного договора на моё имя. После чего я должен буду самостоятельно получать свидетельство о собственности. Скажите пожалуйста какие в этой сделке я могу понести риски? Спасибо.

25 июня 2016, 16:04, Наиль, г. Туймазы

договор с застройщиком

Владимир Мурашко

Юрист, г. Краснодар

Здравствуйте!

Никаких рисков в описанном Вами случае не вижу. Вы с продавцом квартиры заключаете договор переуступки права, письменно уведомив об этом застройщика, и становитесь участником долевого строительства. Можно иначе: вместе с продавцом идете к застройщику и последний заключает договор долевого участия с Вами и одновременно расторгает договор с предыдущим участником долевого строительства. Застройщику совершенно безразлично, кто будет проживать в построенном им доме.

25 июня 2016, 19:24

Похожие вопросы

Нотариат

Моя дочь гр.Украины, проживает на ее территории и имеет в собственности недвижимость на территории ДНР

Здравствуйте! Моя дочь гр.Украины, проживает на ее территории и имеет в собственности недвижимость на территории ДНР. Я гражданка РФ, проживаю в ДНР и прописана с 2004 года в квартире, являющейся собственностью дочери. Все документы на квартиру находятся у меня. Могу ли я без участия дочери, зарегистрировать право собственности на квартиру в Росреестре на себя? Или моей дочери необходимо оформить на меня доверенность на любые действия в консульстве РФ в какой-либо стране. Заранее благодарна за ответ.

29 ноября, 19:25, вопрос №4776081, Елена, г. Москва

2 ответа

Налоговое право

Могу ли я распоряжаться данной собственностью?

Добрый день. Вопрос такой. В 1995 году был продан земельный участок. Каждый год на него приходит налог, налог небольшой 160 ркб., в этом году написали заявление в налоговую что участка нет в собственности, на что пришёл ответ что получена выписка из ЕГРН участок принадлежит вам. Зашли на госуслуги получили выписку, действительно участок на мне. Прошло 30 лет на участке ничего не делается он заросший. Могу ли я распоряжаться данной собственностью? Покупателей не знаю, даже фамилии, документов никаких нет

29 ноября, 14:44, вопрос №4775836, Ольга, г. Иркутск-45

1 ответ

Недвижимость

Могу ли продать квартиру и купить другую квартиру в 10-ти этажном доме, год построки моложе, но площадь квартиры будет на 1-2 квадрата меньше

Здравствуйте! Была приобретена квартира в ипотеку 70кв в 5-ти этажном доме. И вложен материнский капитал. Сейчас ипотека выплачена. Могу ли продать квартиру и купить другую квартиру в 10-ти этажном доме , год построки моложе, но площадь квартиры будет на 1-2 квадрата меньше.

27 ноября, 09:50, вопрос №4772893, Елена, г. Волгоград

1 ответ

Недвижимость

Доброе утро, я купила квартиру до брака, прописала туда мужа, могу ли я его выписать и прописать в другую квартиру, чтоб продать эту, где он прописан, заранее спасибо

27 ноября, 05:44, вопрос №4772633, Наталья, г. Москва

1 ответ