Все это — онлайн, с заботой о вас и по отличным ценам.
Как правильно составить договор с юристом, если возможно решение вопроса через суд или нотариуса
Ситуация такая: мой отец имеет часть дома по дарственной, как и его брат. Проблема в том, что он может посещать его только летом, а пока он отсутствует, брат строит на его земле заборы и прочие строения (земля разделена по суду), а так как часть построек являются общими, то все это препятствует к их доступу. В общем основная цель, разделить постройки и землю так, чтобы не было больше ничего общего или находящегося в пользовании у того, кому кому эти строения не принадлежат, переделить землю. Проблема в том, что брата отца эта ситуация устраивает и идти к нотариусу он не хочет. Поэтому отец планирует нанять юриста, который смог бы решить ситуацию, объяснить ему чем грозит отказ от обоюдного решения ситуации и похода к нотариусу и собственно сопровождение сделки у нотариуса. Это один вариант ведения дела. Либо если вопрос не разрешиться, то подавать в суд по поводу самозахвата земли и построек и решение вопроса в этом ключе.
Если возможно развитие ситуации в двух направлениях, то как их прописать в договоре с юристом, потому что в присланном от юриста договоре вообще все размыто, нет конкретики?
Договор присланный от юриста прикрепила. Как правильнее сформулировать ситуацию?
- дог ЮР Услуг.doc
Добрый день! По этому договору никто вам не даст никогда никаких гарантий, особенно впечатляет ремарка «при необходимости представлять интересы». Вы бы лучше от слов сразу перешли к делу. Вы пишите земля разделена по суду. Хотелось бы более детально рассмотреть ваш вопрос, для это нужно посмотреть ваши документы, а именно: решение суда о разделе земельного участка, кадастровая выписка или паспорт на земельный участок, свидетельства. Исходя из документов будет понятно, обращаться с каким иском. Определение порядка пользования или раздел в натуре. И понять в чем выражается именно препятствие в пользовании вашей частью дома и земельного участка.
Юлия, здравствуйте! Полагаю, что на этой стадии решения вопроса вам пока юрист не нужен особо. Составить заявление в суд о прекращении права общедолевой собственности наверное сможете самостоятельно, если нет соглашения между собственниками. При этом, Вам необходимо будет провести межевание земельного участка и внести сведения в ГКН. Если будет все же добровольное согласие сторон, этого вполне достаточно для Росреестра, а если нет, то однозначно в суд. После получения решения суда и соответственно вступления его в силу для Росреестра это основания прекращения права общедолевой собственности.