Раздел имущество после развода

Раздел имущества после развода. Первая квартира приобретена до брака на родительские средства, оформлена в собственность на меня. Вторая квартира приобретена в браке на деньги с продажи первой квартиры + добавлены накопленные средства. Сейчас бывшая супруга подала в суд на раздел имущества. Какие шансы у меня отстоять раздел имущества, чтобы сберечь квартиру для детей? Мой нанятый адвокат говорит, что делить будут добавленные средства, а не квартиру. Я немного сомневаюсь!
Сергей Викторович

В законе сказано следующее

Имущество, принадлежавшее каждому из супругов до вступления в брак, а также имущество, полученное одним из супругов во время брака в дар, в порядке наследования или по иным безвозмездным сделкам (имущество каждого из супругов), является его собственностью.
Имущество каждого из супругов может быть признано их совместной собственностью, если будет установлено, что в период брака за счет общего имущества супругов или имущества каждого из супругов либо труда одного из супругов были произведены вложения, значительно увеличивающие стоимость этого имущества (капитальный ремонт, реконструкция, переоборудование и другие).

У Вас получается, что приобретенная в браке квартира покупалась как на Ваши личные средства, так и на общие. Поэтому если Вы сможете доказать, что данная квартира была приобретена на Ваши личные средства в её соответствующей части (допустим на 80%), то суд может квартиру разделить не в равных долях, а признать за Вами большую долю (например, разделить между Вами оставшиеся 20% поровну).

Иными словами все зависит от того, сможете ли вы доказать использование личных средств и какая часть этих средств получается от общей стоимости квартиры.