Мы — ваш онлайн-юрист 👨🏻‍⚖️

Объясним пошагово, что делать в вашей ситуации. Разработаем документы и ответим на любой вопрос, даже самый маленький.

Все это — онлайн, с заботой о вас и по отличным ценам.

Категории

Как размежевать землю полученную по наследству?

Добрый день. Есть участок, по наследству. Я владею 7/8 долей, будущий ответчик 1/8. Ответчик не хочет его продавать, препятствует разделению. участок 7 соток. На участке есть дом. не оформлен. Его дальнейшая судьба не интересует. Необходимо обратиться в суд, либо сделать землеустроительную экспертизу, определить порядок пользования и т.д. В общем отделится от ответчика путем разделения земли. Спасибо.

29 июня 2016, 12:14, Артем, г. Санкт-Петербург

Наталья Сергеева

Юрист, г. Волгоград

Здравствуйте, Артем.

А участок какой категории? Под жилищное строительство или это садовый участок?

29 июня 2016, 12:16

Наталья Сергеева

Юрист, г. Волгоград

Статья 252. Раздел имущества, находящегося в долевой собственности, и выдел из него доли
Несоразмерность имущества, выделяемого в натуре участнику долевой собственности, его доле в праве собственности устраняется выплатой соответствующей денежной суммы или иной компенсацией. Выплата участнику долевой собственности остальными собственниками компенсации вместо выдела его доли в натуре допускается с его согласия. В случаях, когда доля собственника незначительна, не может быть реально выделена и он не имеет существенного интереса в использовании общего имущества, суд может и при отсутствии согласия этого собственника обязать остальных участников долевой собственности выплатить ему компенсацию. С получением компенсации в соответствии с настоящей статьей собственник утрачивает право на долю в общем имуществе.

участок 7 соток, будущий ответчик владеет 1/8.

Этот по площади участок нельзя будет выделить, так как он не соответствует нормам. Вам нужно в судебном порядке выплатить долевому собственнику компенсацию за его долю.

29 июня 2016, 12:43