Все это — онлайн, с заботой о вас и по отличным ценам.
Вычесть расходы на восстановление жилья из сумм, полученных от арендатора
Я сдаю жилье в аренду. Есть договор аренды,где прописана сумма аренды в которую входят платежи за ЖКХ. Так же во время проживания в моем жилье испортилось газовое оборудование, поэтому , чтобы арендаторы и далее проживали, пришлось заменить газовое оборудование (чеки есть). В декларации НДФЛ могу ли я учесть мои расходы на оборудование, ЖКХ и прочие расходы на починку сдаваемого в аренду жилья?
Маргарита, здравствуйте!
Вы, как физическое лицо получающее доход от сдачи в аренду квартиры, являетесь плательщиком НДФЛ и имеете право на 3 вида налоговых вычетов при расчете НДФЛ: социальный, имущественный, стандартный (ст. ст. 218,219,220 НК РФ).
Данный вычет относится к профессиональному налоговому вычету, право на который имеют, в частности, индивидуальные предприниматели (ст. 221).
Если Вы хотите учитывать расходы, связанные с извлечением прибыли в расчете налогов, Вам необходимо зарегистрироваться как ИП.