Здравствуйте! Соседи по даче хотят строить дом,просят у нас согласования.Участки примерно по четыре сотки.Межа по длинной стороне.Какое должно быть минимальное расстояние от межи до стены их планируемого дома по нормам? Спасибо!
Здравствуйте!
Если категория земель «земли населённых пунктов», такие размеры устанавливаются правилами застройки и землепользования населённого пункта, в котором расположен земельный участок. Как правило они одинаковые и если расхождения со СНИП будут, то как правило не значительные. Впрочем определённые нюансы могут отличаться.
Скачайте на сайте муниципального образования правила землепользования и застройки, или проконсультируйтесь у районного архитектора.
Если хотите документальное подтверждение, закажите в архитектуре градостроительный план земельного участка, в этом документе будут перечислены все минимальные отступы в том числе и для хоз. построек, максимальный процент застройки, максимальная длина конька и т.п.
Если категория с/х назначения, то СНиП 30-02-97* Планировка и застройка территорий садоводческих дачных объединений граждан, здания и сооружения :
6.6* Жилое строение (или дом) должно отстоять от красной линии улиц не менее чем на 5 м, от красной линии проездов не менее чем на 3 м. При этом между домами, расположенными на противоположных сторонах проезда, должны быть учтены противопожарные расстояния, указанные в таблице 2*. Расстояние от хозяйственных построек до красных линий улиц и проездов должно быть не менее 5 м.
6.7* Минимальные расстояния до границы соседнего участка по санитарно-бытовым условиям должны быть: от жилого строения (или дома) — 3; от постройки для содержания мелкого скота и птицы — 4; от других построек -1 м; от стволов высокорослых деревьев — 4 м, среднерослых — 2 м; от кустарника — 1 м.
Подводя итого, до границы участка должно быть не менее 3 метров!
расстояние между жилыми домами соседних участков должно быть не менее 15 метров, если дома деревянные; и до шести метров, если жилые здания сооружены из других, менее горючих материалов.
