Была приобретена машина, сейчас узнали, что стоит запрет на регистрационные действия

Добрый день, подскажите пожалуйста. Мне в дарении досталась земля, я ее на себя оформила, построила на этой земле дом, а дом не могу н себя оформить так. как имеется долг и судебные приставы наложили обременение на регистрационные действия. Что в такой ситуации делать.

Двоюродный брат, племянник моей мамы хочет в деревне оформить на себя паевую землю, там луга, колхоз разделил между жителями деревни, земля эта принадлежала моим бабушке и дедушке. Бабушка и дедушка умерли и родители моей мамы оформили дарственную на дом в деревне моей маме. Дом уже продан нескольке лет назад. Сейчас ее племянник шлет нам заявление на отказ от этой паевой земли. Паевая земля нам не нужна. При этом само заявление кажется структурно не правильным, в нем речь идет не о паевой земле а о наследстве в целом, что якобы мама моя отказывается от наследства, том числе от паевой земли. Я вижу это заявление, как если бы речь шла только о паях, а не о наследстве в целом. И там написано, что наследство моего деда фактически принял брат моей мамы, отец племянника. Но это не так, наследница по дарственной моя мать. Какой юридический смысл этого заявления и можно ли моей маме его подписать, чтоб ее племянник мог оформить на себя паевую землю? Не будет ли это считаться так, что моя мама отказывается от наследства? Креплю заявление ниже