8 499 938-65-20
Мы — ваш онлайн-юрист 👨🏻‍⚖️
Объясним пошагово, что делать в вашей ситуации. Разработаем документы и ответим на любой вопрос, даже самый маленький.

Все это — онлайн, с заботой о вас и по отличным ценам.

За какой период можно взыскать неустойку по ДДУ?

Добрый день, уважаемые юристы! В 2012 году был заключен договор долевого участия в строительстве. Срок передачи объекта определен - до 17 февраля 2013 года. То есть, с момента нарушения обязательства прошло более трех лет. Нюанс в том, что квартира до настоящего времени не передана! Подскажите, пожалуйста, могу ли я обратиться в суд с иском о взыскании неустойки? Если да, то за какой период она будет взыскана? Заранее спасибо за ответ)))

, Алексей, г. Ульяновск
Сергей Сердюк
Сергей Сердюк
Адвокат, г. Нарьян-Мар

Уважаемый Алексей

Общий срок исковой давности на оспаривание действий другой стороны по договору долеучастия у Вас истек 17 февраля 2016 года.

Это обстоятельство может быть основанием для отказа Вам в иске .

Но, если у Вас имеются доказательства того, что Вы обращались к застройщику по поводу выполнения обязательств по сдаче объекта строительства, а он указывал другие сроки, то это будет основанием для продления срока на подачу иска.

В таком случае неустойка будет взыскана за весь период.

С уважением

Сергей

0
0
0
0
Алексей
Алексей
Клиент, г. Ульяновск

Спасибо за ответ!! Но все-таки меня смущает тот факт, что объект долевого строительства мне до сих пор не передан! Разве, даже при отсутствии каких-либо писем со стороны застройщика, суд не имеет права взыскать неустойку в пределах трехлетнего срока исковой давности. Ведь получается, что если я утратил право требования по дополнительному обязательству, то право требования по основному обязательству (право на квартиру) я утратил тоже. Разве такое может быть???

Уважаемый Алексей

Наверняка в вашем договоре долеучастия указано, что договор прекращает действовать после выполнения сторонами взятых на себя обязательств.

Это обстоятельство дает Вам право признать по суду договора расторгнутым, в связи с неисполнением застройщиком обязательств, и требовать возврата денежных сумм, как незаконно удерживаемых.

С уважением Сергей

0
0
0
0
Похожие вопросы
Семейное право
В судебном иске они требуют суд взыскать с меня основной долг, плюс сумму неустойки/пени равную сумме основного долга и судебные расходы
Добрый день ! Ситуация следующая: ВУЗ обратился на меня в суд (суд назначен на 16.02.2026) в связи с тем, что я не производил оплату обучения. Ни на одном занятие заочном я не появлялся, никаких знания не получал. С ВУЗом мне удалось придти к мировому соглашению, где они требуют с меня судебные расходы в виде госпошлины и почтовых расходов, а также сумму основного долга. От остальных требований они отказываются. В судебном иске они требуют суд взыскать с меня основной долг, плюс сумму неустойки/пени равную сумме основного долга и судебные расходы. Мировое соглашение первыми они подписывать отказываются, ссылаясь на свой внутренний регламент. Просят прислать подписанной мной мировое соглашение, чек об оплате. На любые другие условия они отказываются. Только вот это одно условие. Мне кажется, что меня просто разводят и в случае оплаты с моей стороны и подписанного мирового соглашения они его просто не подпишут, не отправят ни мне ни в суд и в суде останется их первое исковое заявление, где они будут просить взыскать с меня оставшуюся сумму, в данном случае неустойку. Что посоветуете делать ? Времени осталось мало, три рабочих дня. Либо писать отзыв, либо довериться и оплачивать
, вопрос №4853224, Данил, г. Москва
Миграционное право
В каких случаях можно подать сразу на ВНЖ без РВП?
Здравствуйте !Какие документы надо подавать гражданке РК на РВП в РФ ?В каких случаях можно подать сразу на ВНЖ без РВП ?Куда обращаться ?
, вопрос №4852431, Ирина, г. Омск
Военное право
За какой период я должна получить дд?
Здравствуйте муж безвести пропавший на сво официально с 17.11.25 г подала на дд .документы оформленны 5.12.25г.За какой период я должна получить дд?
, вопрос №4852293, Диана, г. Красноярск
Гражданское право
Каким образом можно получить эту информацию, т
Пристав, при ознакомлении с результатом выполнения ИП № 170583/24/36054-ИП, не дает полную информацию (движение денежных средств по счетам), мотивируя, что это информация для внутреннего пользования. Таким образом он дважды давал отказ. Каким образом можно получить эту информацию, т.к. я заподозрил обман с его стороны при исполнении им своей работы!!!
, вопрос №4851530, ИВАН БРЯНЦЕВ, г. Москва
Автомобильное право
Через полгода после лишения попал в гнд, через какое время можно получить права, 1, 5 года или 3 года?
Здравствуйте, задержали с остаточным алкоголем, лишили прав на 1,5 года. Через полгода после лишения попал в гнд , через какое время можно получить права, 1,5 года или 3 года ? Спасибо.
, вопрос №4850791, павел, г. Москва
Дата обновления страницы 07.07.2016