Все это — онлайн, с заботой о вас и по отличным ценам.
Нужно ли платить налог при продаже квартиры
я являюсь ветераном военной службы, выслуга лет составляет 22 года. должен ли я платить налог при продаже квартиры, квартира в собственности менее 3 лет?
Согласно статье 217.1 Налогового кодекса Российской Федерации (далее — НК РФ) освобождение от налогообложения доходов, указанных в абзаце втором пункта 17.1 статьи 217 настоящего Кодекса, получаемых физическими лицами, являющимися налоговыми резидентами Российской Федерации, за соответствующий налоговый период, а также определение налоговой базы при продаже недвижимого имущества осуществляется с учетом особенностей.
Так, минимальный срок владения недвижимостью может составлять три года при продаже квартиры, которая получена в дар от члена семьи, по наследству или в порядке приватизации.
При этом, в случае, когда доход от реализации недвижимого имущества меньше 70% его кадастровой стоимости, определенной по состоянию на 1 января года, в котором осуществлена государственная регистрация сделки купли — продажи недвижимости доходом, облагаемым НДФЛ, признается 70% кадастровой стоимости объекта недвижимости на указанную дату. В этом случае Вам придется определить пропорцию, исходя из кадастровой стоимости квартиры суммы подлежащей уплате в качестве налога (НДФЛ).