Мы — ваш онлайн-юрист 👨🏻‍⚖️

Объясним пошагово, что делать в вашей ситуации. Разработаем документы и ответим на любой вопрос, даже самый маленький.

Все это — онлайн, с заботой о вас и по отличным ценам.

Категории

...

Договорное право

Как можно вернуть депозит по аренде офиса?

Добрый день! Мы арендуем 2 офиса, хотим досрочно прекратить аренду одного из помещений, т.к не тянем по деньгам и хотим вернуть депозит. Но в договоре прописано что депозит в случае досрочного прекращения аренды не возвращается. Сможем ли мы вернуть депозит или нет?

13 июля 2016, 10:19, Ирина Стеблева, г. Москва

Евгений Горюнов

Юрист, г. Ивантеевка

Добрый день! Мы арендуем 2 офиса, хотим досрочно прекратить аренду одного из помещений, т.к не тянем по деньгам и хотим вернуть депозит. Но в договоре прописано что депозит в случае досрочного прекращения аренды не возвращается. Сможем ли мы вернуть депозит или нет?
Ирина

Здравствуйте Ирина, для ответа на ваш вопрос необходимо видеть Ваш договор аренды

13 июля 2016, 10:23

Дмитрий Лозовик

Юрист, г. Краснодар

Добрый день, Ирина!

Видимо, нет, если такое условие в договоре (для точного ответа нужно смотреть договор). Условие о том, что депозит не возвращается не противоречит закону. В соответствии с п. 3 ст. 310 Гражданского кодекса РФ предусмотренное настоящим Кодексом, другим законом, иным правовым актом или договором право на односторонний отказ от исполнения обязательства, связанного с осуществлением его сторонами предпринимательской деятельности, или на одностороннее изменение условий такого обязательства может быть обусловлено по соглашению сторон необходимостью выплаты определенной денежной суммы другой стороне обязательства.

Фактически депозит в Вашем случае — плата за досрочный односторонний отказ от договора.

13 июля 2016, 10:31

Похожие вопросы

Гражданское право

В случае неплатежеспособности одной ООО можно ли взыскать долг с другой ООО?

Ситуация: Сдавалось помещение в аренду ООО" 1" После, его директор, не расторгнув договор аренды, заключил новый договор аренды, указав качестве арендатора другое свое ООО "2" Не предупредил за 3 месяца согласно договора о том, что будет съезжать. Все только в переписке. 1.Вопрос: будет ли переписка являться подтверждением уведомления? 2. Можно ли взыскать по не расторженглму договору деньги за аренду, если в переписке ген. директор просил перезаключить договор аренды с другим своим ООО2. 3. У него были просрочки, можно ли взыскать% за каждый период. 4. В случае неплатежеспособности одной ООО можно ли взыскать долг с другой ООО? Спасибо!

07 февраля, 12:59, вопрос №4849842, Альберт иванов, г. Курск

2 ответа

Раздел имущества

Здравствуйте Подскажите пожалуйста, мы в разводе уже больше 7лет на раздел не подавала, так как муж обещал всё вернуть деньгами, а в итоге ничего не вернул, трубки не берёт, что можно делать?

07 февраля, 08:57, вопрос №4849613, Эльвира, г. Москва

2 ответа

489 ₽

Вопрос решен

Все

Ситуация такая я обратился в компанию по подбору и покупке авто

Ситуация такая я обратился в компанию по подбору и покупке авто , с менеджером всё обговорили в телеграмме , я описывал ситуацию если у меня сейчас сделка пройдёт то я буду покупать авто,менеджер меня уверял что можете внести депозит если что-то у меня не получится то мне вернут деньги В итоге я приехал в офис мы составили договор на покупку и оплату депозита за определенную машину я внес депозит 60т , договор был оформлен не на меня а на жену то есть по факту она ничего не подписывала , я отдал депозит , у меня сделка не прошла я попросил вернуть депозит за авто мне сказали что этот депозит забрала компания с Китая откуда хотели привезти машину Можно ли в этой ситуации что-то сделать ? В договоре указано что в такой ситуации компания мне ничего не возвращает , но по факту жена этот договор даже не подписывала

07 февраля, 03:05, вопрос №4849415, Алексей, г. Томск

3 ответа

Гражданское право

Добрый вечер, мы заключили договор на аренду жилья сроком на 11 месяцев, сейчас он просрочился6 месяцев, мы

Добрый вечер, мы заключили договор на аренду жилья сроком на 11 месяцев, сейчас он просрочился6 месяцев, мы решили сьехать, арендатор говорит, что он не будет отдавть залог, так как мы не уведомили его за 1 месяц, и говорит, чтотдоговор автоматически пролонгировался, так ли это, или краткосрочные договоры не пролонгируются автоматически, какие статьи об этом говорят, и можно ли нам вернуть залог

06 февраля, 20:36, вопрос №4849269, Марина, г. Москва

2 ответа