8 499 938-65-20
Мы — ваш онлайн-юрист 👨🏻‍⚖️
Объясним пошагово, что делать в вашей ситуации. Разработаем документы и ответим на любой вопрос, даже самый маленький.

Все это — онлайн, с заботой о вас и по отличным ценам.

Могу ли получить неустойку от застройщика?

Здравствуйте!

Ситуация такая. Заключен ДДУ согласно которому срок передачи квартиры 31 декабря 2015г. Позднее мною было получено заказное письмо от Застройщика о переносе срока передачи квартиры не позднее 31 июля 2016г. Данное письмо было мною проигнорировано (ответа им не давал). Согласно ДДУ (есть пункт) я автоматически согласился с новым сроком передачи квартиры. НО! Доп.соглашение я до сих пор не подписал и оно не зарегистрировано в Росреестре (по тем или иным причинам не можем встретиться с Застройщиком).

Срок передачи близится к завершению (объект даже не начинал строиться). Нового письма о переносе передачи объекта еще не было. Собираюсь написать уведомление Застройщику, чтобы вернули ранее внесенные деньги. Требовать ли неустойку в этом случае? Если да, то с 01.01.2016г. или она начнет отсчет только 01.09.2016г (через два месяца после просрочки срока)?

Спасибо.

13.07.16

Показать полностью
, Ант, г. Казань
Людмила Жильцова
Людмила Жильцова
Юрист, г. Раменское

Неустойка будет исчисляться без учета каких-либо переносов сроков застройщиком. Они были выполнены им в одностороннем порядке, следовательно незаконны. То есть, если в договоре указан срок получения рзрешения на ввож объекта в эксплуатацию 31.12.2015 г., то прибавляется несколько месяцев на передачу квартиры (в договоре должен быть прямо прописан период, который дается застройщику на передачу ключей с момента получения разрешения на ввод, обычно не более 4 месяцев).

Направляйте претензию застройщику. Если он ее не удовлетворит, можете смело обращаться в суд.

1
0
1
0
Похожие вопросы
Гражданское право
Здравствуйте, могу ли получить острочку/рассрочку по ИП?
Здравствуйте, могу ли получить острочку/рассрочку по ИП? Я не могу полностью выпалачивать сумму задолженности, но от оплаты не отказываюсь. Работу неофициально, поэтому не могу подать заявление о сохранении прожиточного минимума. Как мне действовать?
, вопрос №4869261, Ангелина, г. Москва
Наследство
А также могу ли исключительно я получить денежные средства, а не ее внук?
Добрый день, подскажите пожалуйста, такая ситуация, узнала что у прабабушки есть сберкнижка, непонятно, были ли сняты деньги или эта сумма продолжает лежать, но вот в чем вопрос, наследство она не составляла, ибо в реестре не найдено ничего. Я являюсь ее правнучкой, а также мой отец является ее внуком, больше других родственников у нее нет. Подскажите пожалуйста, имею ли право узнать количество денежных средств на сберкнижке и как в таком случае их снять? Как доказать, что я являюсь наследницей? Я прописана в ее квартире, сможет ли это сойти весомым аргументом? А также могу ли исключительно я получить денежные средства, а не ее внук?
, вопрос №4869230, Анна, г. Новосибирск
Автомобильное право
Здравствуйте у меня есть долги по микрозациам и кредитам могу ли я отучится на прова и получить их
Здравствуйте у меня есть долги по микрозациам и кредитам могу ли я отучится на прова и получить их
, вопрос №4869027, Михаил, г. Москва
Хищения
Могу ли я получить доступ к камерам или видеозаписи в данной ситуации?
Добрый день. Могу ли я получить доступ к камерам или видеозаписи в данной ситуации? Ситуация: Я потеряла свой телефон в Москве 19 февраля в метро где-то в 22:40 на станции Новокузнецкой. Сильно уставшая после работы положила его на лавочку рядом с собой и когда приехал поезд я села в него оставив телефон на лавочке. Обнаружила пропажу только, когда двери вагона уже закрылись, сразу вернулась с Театральной на Новокузнецкую. Телефона уже не было. Подошла к человеку,который сидит у экскалатора, он сказал,что ходила женщина с телефоном,спрашивала чей он и пыталась вручить. На телефон пыталась звонить, сначла звонок проходил, а потом абонент недоступен. Либо я его разрядила постоянными звонками(я звонила почти сразу как потеряла, возможно он был на беззвучном и поэтому женщина,которая пыталась его вручить не слышала), либо вытащили симку. Абонент недоступен стал где-то пол первого ночи. Я составила заявление, показала место происшествия и меня отпустили домой. Сотрудник полиции на следующий день позвонил мне и сообщил, что женщину нашли и в ходе допроса выяснилось, что ей сказали дежурные вернуть обратно телефон т.к. возможно это взрывчатка (что уже очень странно, т.к. при таком подозрении вызвали бы специалистов. Но ей просто сказали вернуть телефон). Так же мне было сказано, что камеры до лавочки не достают, где был оставлен телефон и посмотреть именно это место невозможно. Сегодня, 24 февраля я звоню в отдел и прошу доступ к камерам или хотя бы видеозапись того вечера, мне говорят, что я не имею право. Так же сотрудником было сказано, цитирую: "Вы сами спровоцировали украсть ваш телефон по своей безлаберельности, теперь из-за вас человеку, который его возможно украл грозит уголовная ответственность". Меня так же попросили не звонить сотруднику, чтобы угнать нашли ли телефон и узнать как проходит дело, если что-то изменится со мной свяжутся.
, вопрос №4868419, Ольга, г. Москва
Права детей
Могу ли я оспорить данную дарственную и получить свою долю от коттеджа?
Здравствуйте. Отец начал строительство коттеджа с субсидиями от Афганистана. Во время работы водителем, разбил 2 машины. И чтобы с домом ничего не случилось, написал дарственную на дом на вторую жену! Через несколько лет она решила воспользоваться данной дарственной. И забрала у него коттедж, а в замен выделила ему квартиру в другом говоре. Я дочь от первого брака! Могу ли я оспорить данную дарственную и получить свою долю от коттеджа?
, вопрос №4867827, Екатерина, г. Москва
Дата обновления страницы 14.07.2016