Все это — онлайн, с заботой о вас и по отличным ценам.
Нужно ли согласие супруга на продажу квартиры?
Квартира приобретена у застройщика по Договору ЖСК в октябре 2013 г., когда я была в браке. Дом на сегодня еще не сдан, акт приема-передачи не подписан. В марте 2016 г. решением суда мною установлено право собственности. Может ли супруг претендовать на данную квартиру, если развод был оформлен 15.06.2016 г.? Нужно ли при продаже данной квартиры его согласие?
Семейный кодекс РФ, статья 33, часть 1: «Законным режимом имущества супругов является режим их совместной собственности. Законный режим имущества супругов действует, если брачным договором не установлено иное»; статья 34, часть 1: «Имущество, нажитое супругами во время брака, является их совместной собственностью».
Следовательно, поскольку и на момент заключения договора с застройщиком, и на момент признания права судом Вы состояли в браке, квартира является совместной собственностью. При продаже Росреестр не вправе требовать согласия супруга, т.к. в настоящий момент Вы разведены. Но, думаю, это согласие необходимо Вам, чтобы возможных неблагоприятных последствий.