Можно ли разделить земельный участок частного домовладения если частью дома владеет малолетний ребенок не родственник основного владельца?

Здравствуйте! Если несовершеннолетний является сособственником и дома, и земельного участка, раздел возможен при наличии на то согласия органов опеки и попечительства, от имени ребенка будет действовать его родитель. Площадь земельного участка, который перейдет в собственность несовершеннолетнего, должна быть соразмерна его доли в праве.