Мы — ваш онлайн-юрист 👨🏻⚖️
Объясним пошагово, что делать в вашей ситуации. Разработаем документы и ответим на любой вопрос, даже самый маленький.
Все это — онлайн, с заботой о вас и по отличным ценам.
Все это — онлайн, с заботой о вас и по отличным ценам.
Приобрел земельный участок в собственность под ИЖС, а строить запрещено. Что делать?
немогу получить разрешение на строительство так как земельный участок вошел в санитарно-защитную зону. имеется снип
, владимир, г. Южно-Сахалинск
Ольга Строева
Добрый день, Владимир!
1. Нужно проверить, какое разрешенное использование имеет Ваш участок.Какие виды разрешенного использования ( из числа основных), могут Вам подходить.
2. Когда покупали участок, ограничений не было? В договоре купли-продажи указаны характеристики участка? Нет ли там условия о том. что этот участок подпадает в санитарно-защитную зону?
3. В сан.защитную зону ЧЕГО именно он подпадает?
4. Чтобы понимать, что именно сделать в данной ситуации, нужно иметь больше данных для анализа Вашей ситуации.
участок приобретен в 2007 году имеется свидетельство тоже 2007 года, правила землепользование застройки (ПЗЗ) изменились в 2013 году . Установлена санитарно защитная зона от канализационных очистных сооружений СанПиН 2.2.1/2.1.1.1200-03 пункт 5.1
Вопрос объемный.
На вскидку, пока вижу три способа решения:
1. оспаривание в суде границы санитарно-защитной зоны
2. иск в суд о возмещении ущерба, причиненного недвижимому имуществу вследствие издания НПА
3. продать землю.